【欄目介紹】任何一種產(chǎn)品，普通消費(fèi)者根本沒有時(shí)間和精力也沒有能力去判斷優(yōu)劣，而制造商很容易誤導(dǎo)消費(fèi)者的選擇。汽車，游戲，電影都有的第三方評測體系，而跟每個(gè)人的生活息息相關(guān)的房地產(chǎn)行業(yè)卻缺乏同樣的平臺。赤壁房網(wǎng)于2013年6月，推出地產(chǎn)行業(yè)“現(xiàn)場體驗(yàn)式”的深度評測體系。希望購房者面對狂轟亂炸的房產(chǎn)廣告之外，也可以看到一個(gè)中立、專業(yè)及全面的樓盤推薦評測體系。

　　樓盤測評NO3：好品質(zhì)筑造好生活——立嘉誠·豪園
 

　　本期鑒定時(shí)間：2014年3月25日
 

　　本期鑒定樓盤：立嘉誠·豪園
 

　　一、項(xiàng)目簡介：立嘉誠·豪園坐落于赤壁市瑞通大道赤馬港學(xué)校旁，由湖北立嘉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，福建省高德工程公司承建，規(guī)劃面積29719.57平米，建筑面積74103.92平米，由8棟高層住宅組成，框剪結(jié)構(gòu)，規(guī)劃戶數(shù)667戶，車位259個(gè)，容積率2.5，綠化率35%。

　　立嘉誠·豪園效果圖

　　營銷中心



營銷中心
 

　　二、區(qū)位解讀：立嘉誠·豪園位于赤壁市站前橫路以北，赤馬港小學(xué)以西，周榆路以東，雄踞赤壁生態(tài)宜居版塊，緊臨火車站、高鐵站、客運(yùn)站等交通主動脈，與市政府近在咫尺，交通四通八達(dá)，盡享生活的無限便利。

　　立嘉誠·豪園區(qū)位圖
 

　　三、交通情況：公交車站：市2路車、9路車在市交委小區(qū)站下，赤馬港小學(xué)旁;交通樞紐：火車站、高鐵站、客運(yùn)站;交通要道：河北大道、瑞通大道、東洲大道，立嘉誠·豪園至客運(yùn)中心5分鐘車程，至高鐵站5分鐘車程，至新火車站不足5分鐘車程，至金三角15分鐘車程。

　　公交站臺
 

　　四、基本配套
 

　　項(xiàng)目配套：歐式庭園景觀、戶外健身中心、兒童游樂中心、停車場等。
 

　　周邊配套：汽車站、火車站、龍翔山森林公園等。
 

　　學(xué)校：赤馬港小學(xué)、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第二實(shí)驗(yàn)幼兒園。
 

　　商業(yè)：新街口商業(yè)街等
 

　　文體設(shè)施：人民廣場、圖書館、高鐵廣場等
 

　　行政單位：政務(wù)服務(wù)中心、交通局、赤馬港辦事處。
 

　　金融配套：建設(shè)銀行
 

　　醫(yī)療機(jī)構(gòu)：人民醫(yī)院等
 

　　娛樂休閑配套：名人城堡、中影電影院、0715國際會所等


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　　五、沙盤詳解
 

樓盤	立嘉誠•豪園
項(xiàng)目類型	高檔住宅
地址	赤壁市瑞通大道赤馬港學(xué)校旁
價(jià)格	3700元/㎡
戶型	二室兩廳，三室兩廳，四室兩廳等
綠化率/容積率	35%/≤2.5
占地面積/建筑面積	29719.57㎡/74103.92㎡
房源	667戶
開盤時(shí)間	2012年
入住時(shí)間	一期已經(jīng)入住
售樓電話	400-003-0715轉(zhuǎn)68（分機(jī)）

　　沙盤圖
 

　　立嘉誠·豪園項(xiàng)目規(guī)劃面積29719.57平米，建筑面積74103.92平米，由8棟高層住宅組成，建筑密度僅有18.1%，故綠地率(綠化及空地)高達(dá)82%，將大的空間留給大自然，讓小區(qū)與大自然做大的融合，小區(qū)住戶可享受赤壁市現(xiàn)有住宅小區(qū)高的空間自由。
 

　　立嘉誠·豪園項(xiàng)目每一個(gè)細(xì)節(jié)都精益求精，注重品質(zhì)，從嚴(yán)選優(yōu)質(zhì)材料到施工質(zhì)量，都要求做到一流，旨在為業(yè)主打造一個(gè)舒適的家。
 

　　園林景觀

園林景觀
 

　　項(xiàng)目進(jìn)度：1、2、3、5號樓已于2013年12月底前交房，部分業(yè)住已經(jīng)入主；6、7、8、9號樓已經(jīng)封頂，其中6、7、8、9號樓外立面已完成，正在拆外露架，9號樓待拆外露架。



 

　　優(yōu)惠信息：買房送裝修，毛坯房98折再98折。
 

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　　六、戶型評測
 

　　“大三房大智慧”：B2戶型，建筑面積122.4平米，三室兩廳兩衛(wèi)。

　　B2戶型圖
 

　　戶型設(shè)計(jì)方正實(shí)用，采光充足，每戶都能欣賞到小區(qū)的不同景致，更有超高空間利用率。

　　B2戶型客廳
 

　　客廳與觀景陽臺相連，享受習(xí)習(xí)清風(fēng)之余，屋外美景盡收眼底。

　　臥室
 

　　每個(gè)房間都采用飄窗設(shè)計(jì)，既延展了空間，又提高了居住品質(zhì)。

　　270°視角生活陽臺
 

　　七、項(xiàng)目優(yōu)劣
 

　　優(yōu)點(diǎn)：項(xiàng)目從2012年9月開盤以來，以高品質(zhì)備受業(yè)主青睞，小區(qū)環(huán)境成熟，周邊配套完善，赤馬港小學(xué)近在咫尺，緊鄰龍翔山森林公園，可享這個(gè)天然氧吧，居住環(huán)境宜人。目前1、2、3、5號樓有現(xiàn)房，裝修即可入住。

 

　　缺點(diǎn)：相對于普通工薪層來說，房價(jià)有點(diǎn)偏高。
 

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　　立嘉誠·豪園營銷地址：赤壁市瑞通大道赤馬港學(xué)校旁
 

　　立嘉誠·豪園營銷電話：400-003-0715轉(zhuǎn)68
 

　　更多赤壁房產(chǎn)資訊盡請關(guān)注赤壁房網(wǎng)。本文章由赤壁房網(wǎng)(jiakw.com)原創(chuàng)，未經(jīng)同意請勿轉(zhuǎn)載。