借款人具有完全民事行為能力，公積金連續(xù)正常足額繳存6個月及以上(靈活就業(yè)人員即繳即貸)，個人征信無不良記錄，具有償還貸款本息能力，可申請公積金貸款。

①借款人家庭一人繳納公積金，最高貸款額度為40萬元，借款人及配偶均為單位職工繳存公積金，最高額度60萬元;一方單位繳存職工，另一方靈活就業(yè)繳存，最高額度60萬元。貸款額度不超過房屋總價85%;月還款額不高于借款人及共同借款人月收入的60%;“商轉(zhuǎn)公”貸款額度不高于原商業(yè)貸款額度。

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②新市民、青年人購買首套房，申請公積金貸款，額度按現(xiàn)行最高貸款額度的1.2倍執(zhí)行。

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③政策范圍內(nèi)二孩及多孩家庭購買首套房、二套房申請公積金貸款，額度按現(xiàn)行最高貸款額度的1.5倍執(zhí)行，且在市域內(nèi)購買二套房可享受首套住房貸款政策。

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④“大學(xué)生引進(jìn)計劃”“香城人才卡”“楚才卡”A卡、B卡的招引人才購買首套房，申請公積金貸款，額度分別按現(xiàn)行最高貸款額度的1.5倍、2倍、3倍執(zhí)行。

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⑤購買高品質(zhì)住宅申請公積金貸款，執(zhí)行首套房政策公積金貸款額度可上浮30%。

最長貸款期限為30年，貸款到期日不超過主借款人法定退休時間后5年。

本市行政區(qū)域內(nèi)購房，使用公積金貸款，首套房、貸款期限5年以下(含5年)執(zhí)行利率2.35%，5年以上2.85%，二套房貸款期限5年以下(含5年)執(zhí)行利率2.775%5年以上3.325%。二套房首次使用公積金按首套房利率執(zhí)行。

①本市單位繳存職工父母或子女未繳存住房公積金可以繳存職工的名義申請住房公積金貸款，選擇代際互助貸款;父母及子女已繳存公積金，都可以購買住房名義提取公積金支付購房首付款(提取額度和公積金貸款之和不超過總房價)，父母及子女愿意作為共同借款人后，公積金余額可償還公積金貸款。

②房屋套數(shù)只認(rèn)定赤壁行政區(qū)域內(nèi)住房，農(nóng)村宅基地住房不再納入房屋套數(shù)認(rèn)定，對已掛牌在兩年內(nèi)出售現(xiàn)有第二套以上(含第二套)住房，不納入房屋套數(shù)認(rèn)定。

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③支持靈活就業(yè)人員即繳即貸，隨繳隨提，享受貸款后連續(xù)12個月的補(bǔ)貼，每月補(bǔ)貼180元。

④在赤壁市就業(yè)的靈活就業(yè)人員和武漢都市圈內(nèi)單位繳存職工，憑不動產(chǎn)證，可申請赤壁市域內(nèi)自住住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

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⑤支持全日制高校學(xué)生及畢業(yè)生(以靈活就業(yè)人員或非公企業(yè)職工身份)建繳，依據(jù)大專、本科、碩士或博士學(xué)歷，補(bǔ)貼金額分別為180元的1.2、1.5、2、3倍，連續(xù)補(bǔ)貼12個月。貸款前不得提取該補(bǔ)貼，兩年內(nèi)未在市域內(nèi)購房申請貸款的該補(bǔ)貼自動收回。申請公積金貸款的，根據(jù)本科及以下、碩士及以上學(xué)歷，貸款額度可分別按現(xiàn)行最高貸款額度的1.5倍、2倍執(zhí)行。

以市值房價50萬元為例:

(1)吉普惠政策:首付款(不低于15%，7.5萬元)=公積金余額(配偶、父母、子女)+政府補(bǔ)貼支付2萬元。(2)“雙集中”政策:首付款(不低于15%，7.5萬元)=公積金余額支付(配偶、父母、子女)+政府就業(yè)補(bǔ)貼3+X(x取值0-7)。

(3)公積金貸款額度(不高于85%，42.5萬元)=繳存職工正常額度(不足部分可增加靈活就業(yè))+優(yōu)惠政策(新市民、新青年、生育政策、人才政策等)

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