【欄目介紹】任何一種產(chǎn)品,普通消費(fèi)者根本沒有時(shí)間和精力也沒有能力去判斷優(yōu)劣,而制造商很容易誤導(dǎo)消費(fèi)者的選擇。汽車,游戲,電影都有的第三方評(píng)測(cè)體系,而跟每個(gè)人的生活息息相關(guān)的房地產(chǎn)行業(yè)卻缺乏同樣的平臺(tái)。赤壁房網(wǎng)于2013年6月,推出地產(chǎn)行業(yè)“現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)式”的深度評(píng)測(cè)體系。希望購(gòu)房者面對(duì)狂轟亂炸的房產(chǎn)廣告之外,也可以看到一個(gè)中立、專業(yè)及全面的樓盤推薦評(píng)測(cè)體系。
樓盤測(cè)評(píng)NO2:新赤壁的城市自信——豐業(yè)盛世
本期鑒定時(shí)間:2014年1月8日
本期鑒定樓盤:豐業(yè)盛世
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介:豐業(yè)•盛世為豐業(yè)地產(chǎn)2013年赤壁1號(hào)作品,是豐業(yè)地產(chǎn)遍訪歐陸,以全球之視野,立意高遠(yuǎn),取土地價(jià)值之要義,規(guī)劃先行,取皇家造園之精髓,妝點(diǎn)園林……精心鑄就33萬(wàn)平米集高尚居住、完善配套的全能生活城,獻(xiàn)給新赤壁的城市精英。
鳥瞰圖
營(yíng)銷中心
營(yíng)銷中心
營(yíng)銷中心
營(yíng)銷中心
二、區(qū)位解讀:項(xiàng)目地處城市高尚生活領(lǐng)地的生態(tài)新城核心位置,在城市向北的政府強(qiáng)力打造下,項(xiàng)目所在區(qū)域已成為赤壁政治、商務(wù)中心,同時(shí)通過正在成型的16平方公里復(fù)合街區(qū)打造,將集高端居住、商業(yè)、金融會(huì)展、教育中心、休閑公園等一體的顯赫人居版塊,是赤壁高檔生活社區(qū)的之地。
區(qū)位圖
三、交通情況:公交車站:1路、4路、8路;交通樞紐:火車站、高鐵站、客運(yùn)站;交通要道:河北大道、赤壁大道、建設(shè)大道;豐業(yè)盛世至客運(yùn)中心5分鐘車程;豐業(yè)盛世至高鐵站2分鐘車程;豐業(yè)盛世至新火車站6分鐘車程;豐業(yè)盛世至金三角不足10分鐘車程。
公交站臺(tái)
四、基本配套:
項(xiàng)目配套:商業(yè):自帶1.8萬(wàn)方商業(yè),兩棟獨(dú)立商業(yè)樓;綠化:50000㎡法式皇家園林;體育設(shè)施:籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、游泳池、綜合運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、乒乓球設(shè)施、棋牌桌、兒童活動(dòng)中心、休閑健身中心、環(huán)形跑道;其他:休閑音樂廣播設(shè)施、盲道、殘疾人通道、精裝入戶大堂、信報(bào)箱、音樂噴泉廣場(chǎng)、鏡面水池、許愿池、藝術(shù)廊架、歐式圓亭、雕塑等。
入戶大堂及門禁系統(tǒng)
周邊配套:
學(xué)校:雙語(yǔ)幼兒園、實(shí)驗(yàn)二小幼兒園、實(shí)驗(yàn)二小、南鄂高中、五中;
商業(yè):自帶1.8萬(wàn)方商業(yè)、兩棟獨(dú)立商業(yè)樓、銅鑼灣購(gòu)物廣場(chǎng)、雍景尚街、建材市場(chǎng)、人民廣場(chǎng)生活圈、新街口商業(yè)圈等;
行政單位:市政府、法院、檢察院、工商局、衛(wèi)生局、水利局、社保局、地稅局、財(cái)政局等;
文體設(shè)施:蒲圻體育館、體育中心、赤壁市圖書館、人民廣場(chǎng)、高鐵廣場(chǎng)、人民政府濕地公園;
金融配套:工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、信合、平安保險(xiǎn)、長(zhǎng)江證券、新華保險(xiǎn);
醫(yī)療機(jī)構(gòu):人民醫(yī)院、赤馬港衛(wèi)生服務(wù)站等;
娛樂休閑配套:0715國(guó)際會(huì)所、名人城堡、中影電影院、七彩吧啦KTV等。
_ueditor_page_break_tag_沙盤詳解
五、沙盤詳解
樓盤 | 豐業(yè)盛世 |
項(xiàng)目類型 | 高層住宅 |
地址 | 赤壁市龍翔路88號(hào)(赤壁市人民法院后) |
價(jià)格 | 3900元/㎡ |
戶型 | 一室兩廳,二室兩廳,三室兩廳 |
綠化率/容積率 | 35%/≤4.45 |
占地面積/建筑面積 | 70000.0㎡/328000㎡ |
房源 | 2780戶 |
開盤時(shí)間 | 2013年 |
入住時(shí)間 | 未定 |
售樓電話 | 400-003-0715轉(zhuǎn)29(分機(jī)) |
豐業(yè)•盛世為豐業(yè)地產(chǎn)2013年赤壁1號(hào)作品。項(xiàng)目地處城市高尚生活領(lǐng)地的生態(tài)新城核心位置,在城市向北的政府強(qiáng)力打造下,項(xiàng)目所在區(qū)域已成為赤壁政治、商務(wù)中心,同時(shí)通過正在成型的16平方公里復(fù)合街區(qū)打造,將集高端居住、商業(yè)、金融會(huì)展、教育中心、休閑公園等一體的顯赫人居版塊,是赤壁高檔生活社區(qū)的之地。
園林景觀
園林景觀
項(xiàng)目占地面積近100畝,總建筑面積約33萬(wàn)平方米,是豐業(yè)地產(chǎn)遍訪歐陸,以全球之視野,立意高遠(yuǎn),取土地價(jià)值之要義,規(guī)劃先行,取皇家造園之精髓,妝點(diǎn)園林……精心鑄就33萬(wàn)平米集高尚居住、完善配套的全能生活城,獻(xiàn)給新赤壁的城市精英。
園林景觀
園林景觀
已有銀杏、白樺、法國(guó)梧桐、紅葉石楠、象牙紅、老人葵、廣玉蘭等品種綠化植物;還有鳳凰木、藍(lán)花楹、櫻花、紫薇、四季桂、海藻、紅楓、波斯菊、玫瑰、蘇鐵、薰衣草、紫藤、八仙花等一百多種植物即將引進(jìn)。
園林景觀
項(xiàng)目進(jìn)度:4#樓已建至31層,5#、6#樓已建至16層,7#、8#樓樁基質(zhì)量驗(yàn)收,12#、13#、14#樓樁基施工中。
優(yōu)惠信息:4#、5#、6#樓:頂層特惠房源實(shí)得價(jià)3000元/㎡起,其余房源按揭9.9折,全款9.8折;7#、8#樓:認(rèn)籌享繳兩萬(wàn)抵三萬(wàn),認(rèn)籌后享“十日到訪優(yōu)惠”。
更多樓盤詳情:http://loupan.cbfw.cn/loupan/lp/1394
_ueditor_page_break_tag_戶型評(píng)測(cè)
六、戶型評(píng)測(cè):
“物盡其用的空中官邸”:4#3號(hào)房,建筑面積/113.97㎡,贈(zèng)送面積/約18.83㎡,三室兩廳兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)。
戶型圖
多功能入戶花園,美觀、實(shí)用、私密三者兼具;
大尺度客廳、餐廳渾然一體,完美匹配主人的尊貴;
一花園、雙陽(yáng)臺(tái)、多飄窗、構(gòu)筑立體式景觀;推開門窗就是美景。
餐廳和廚房相連,便捷一步到位。
可變式空中院館,以多種姿態(tài)豐富家的內(nèi)涵;陽(yáng)光灑滿書房,輕靠陽(yáng)臺(tái),品位咖啡和書本的結(jié)合。
主臥搭配大飄窗陽(yáng)臺(tái),主臥衛(wèi)生間、改裝衣帽間,尊貴和便利盡顯;
次臥精致而通透,為孩子打造舒適的學(xué)習(xí)和生活的環(huán)境。
七、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣:
優(yōu)點(diǎn):豐業(yè)盛世位于赤壁新城政商雙核中心,距離赤壁市幾大交通樞紐較近,交通、教育、醫(yī)療、行政、生活等十分便利。七大法式主題園林,50000㎡綠化環(huán)境釋放源源不斷的負(fù)離子??罩羞B廊、住宅觀光電梯、精裝入戶大堂、法式皇家水景園林示范區(qū)等赤壁獨(dú)有。合作中國(guó)銀行,建立湖北省一卡通繳費(fèi)系統(tǒng),生活十分便利。源自重慶的赤壁高級(jí)別物業(yè)管理公司提供墅級(jí)物業(yè)管家服務(wù)。戶型設(shè)計(jì)真正做到了南北通透,且均有10——50㎡的空間相送。
缺點(diǎn):由于項(xiàng)目體量較大,因此開發(fā)周期較長(zhǎng);位于16平方公里復(fù)合街區(qū)的新城中心,需1-2年周邊配套方可成熟。
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豐業(yè)盛世營(yíng)銷地址:赤壁市龍翔路88號(hào)
豐業(yè)盛世營(yíng)銷電話:400-003-0715轉(zhuǎn)29
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