存量房貸利率下調(diào)工作正有序開展。

10月10日，包括工商銀行在內(nèi)的多家銀行發(fā)布公告，擬于10月12日之前發(fā)布存量房貸利率調(diào)整具體操作細(xì)則。

工商銀行App顯示，2024年10月25日，符合相應(yīng)條件的存量住房貸款利率將統(tǒng)一批量調(diào)整為不低于貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)減30個(gè)基點(diǎn)。而工行隨即也發(fā)布了存量貸款利率調(diào)整客戶問答，對其中不少操作性問題做出了細(xì)致的解答。

細(xì)則顯示，符合條件的首套、二套及以上存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款都可以進(jìn)行批量調(diào)整，工行明確在10月25日統(tǒng)一調(diào)整，其它銀行則在10月31日前完成調(diào)整。但我們也看到此次調(diào)整，并不包括北京、上海以及深圳等地區(qū)二套房貸款。

而自身房貸利率低于LPR-30BP的，不參與此次調(diào)整。

此外，本次調(diào)整不包括住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款，購買商鋪、商住兩用房等商業(yè)用房的貸款。

另據(jù)人民網(wǎng)消息，近期，多家銀行發(fā)布存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)的公告，明確首套房和二套房都會(huì)調(diào)整，工商銀行將在10月25日統(tǒng)一調(diào)整，交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、浙商銀行、興業(yè)銀行等多家銀行將在10月31日前完成調(diào)整。自身房貸利率低于LPR-30BP的，不參與此次調(diào)整。