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買房究竟應(yīng)該選擇邊套房還是選擇中間套呢

2017年12月09日 14:52     小編:          點(diǎn)擊:4026

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  當(dāng)你定好在哪個(gè)城市買房的時(shí)候,你會(huì)糾結(jié)房子的價(jià)格和地段,小區(qū)和樓層,最后就是戶型了。然而有一個(gè)因素的欠考慮導(dǎo)致有很多人到了入住后才意識(shí)到,甚至后悔,那就是邊套和中間套的選擇!那么到底邊套和中間套哪個(gè)更好呢?


  中間套與邊套的區(qū)別


  一般來說中間套朝南,采光比較好,但是不通透,空氣對(duì)流有阻礙。邊套一般都能做到南北通透,而且戶型面積通常比中間套的要大。但邊套也分西套和東套。


  東套


  東套的有一個(gè)最大的優(yōu)勢(shì),就會(huì)太陽從東面升起可以第一時(shí)間照到房子里,采光好,而且冬天的時(shí)候特別暖和。夏天的時(shí)候,吹東南風(fēng),打開窗戶會(huì)特別涼快。但是下雨天,就會(huì)因?yàn)轱L(fēng)向的原因,房子里更容易進(jìn)水,尤其是梅雨季節(jié)和沿海城市。


  中間套


  中間套夾在東西套之間,一般來講東西兩面不會(huì)被雨水沖刷。也就是說中間套只有一面適合大面積采光。因此,中間套很容易出現(xiàn)暗廚或者暗衛(wèi),或者窗戶太小。


  西套


  西套最大的問題就是西曬,冬天當(dāng)然沒問題,還很暖和。但是夏天就受不了,朝西的房間會(huì)特別熱,被陽光直射的家具也會(huì)褪色開裂。


  價(jià)格


  一般來說東套價(jià)格相對(duì)高一些,其次是西套,最后是中間套。不過這個(gè)不是絕對(duì)的,也要根據(jù)具體的建筑結(jié)構(gòu)和地理環(huán)境來說。


  雖然相對(duì)保守的中間套還不錯(cuò),但是有些戶型對(duì)隱私的保護(hù)不足。中間套因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的原因,有時(shí)有些房間雖然有窗,但是會(huì)對(duì)著隔壁的陽臺(tái)或房間,又或者自家的陽臺(tái)和隔壁平行。


  除了朝向會(huì)影響中間套和邊套的選擇,噪音、視野、建筑本身的外形還有周邊的建筑都會(huì)影響邊套和中間套的選擇。因此購房的時(shí)候一定要綜合考慮,實(shí)地感受一下。畢竟這里將來是自己和家人會(huì)住很久的地方。


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