近日，赤壁市政府依據(jù)有關法律法規(guī)，對長期閑置的建設用地和擅自改變國有建設用地性質的土地進行全面清查核實，并依法收回了湖北富士康光電產業(yè)園有限公司2宗土地使用權，總面積233畝。這是迄今為止，赤壁市依法收回的首例大宗閑置土地使用權。
  據(jù)了解，湖北富士康光電產業(yè)園有限公司于2007年和2008年，分別通過招拍掛的方式取得了赤壁市兩宗地的使用權，面積為233畝。在之后將近4年的時間里，湖北富士康光電公司在這兩宗地塊上未能按《項目投資協(xié)議書》及《國有土地使用權出讓合同》的約定進行開發(fā)，僅完成9棟（其中1棟未完工）廠房，部分綠化及圍墻的建設，總開發(fā)面積為63.14畝，占實際用地面積的27.1%，總投資不足1700萬。由于兩地塊進行了開發(fā)建設，不具備無償收回的條件，根據(jù)《閑置土地處置辦法》第三條的規(guī)定，赤壁市政府決定采取有償補償?shù)姆绞接枰允栈亍?br />   經過多輪談判，雙方終就收回該兩宗地國有工業(yè)用地使用權及附著物和相關補償金額達成協(xié)議。富士康公司向赤壁市ZF簽定了《項目退出協(xié)議》，并正式解除《國有土地使用權出讓合同》，該工業(yè)項目正式退出赤壁市。
  這兩宗地塊的依法收回，體現(xiàn)了赤壁市人民政府在開展國土資源節(jié)約集約模范縣（市）創(chuàng)建活動過程中處置閑置土地的決心。同時也表明了赤壁市政府在招商引引進項目時，對不守誠信，嚴重違約及“圈地”行為不包庇、不縱容的堅定立場。這將極大地激發(fā)誠信投資商的投資信心，并震懾了不良投資商的圈地行為，為凈化和規(guī)范赤壁市的招商投資環(huán)境做出了典范。在當前用地計劃指標緊缺的情況下對于破解發(fā)展用地難，緩解用地矛盾起到了積極作用。
目前，收回的兩宗地塊赤壁國土局將協(xié)助市政府作進一步的整理，規(guī)劃和打造，重新合理開發(fā)利用。