商業(yè)貸款條件

1.年齡在18-65歲的自然人;

2.有穩(wěn)定工作,能夠提供經(jīng)工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水

(月進賬大于月供2倍):

3.信用良好,符合商業(yè)貸款審核標(biāo)準

4.貸款年限: 男性貸款年限=65歲-實際年齡(且不超過30年):女性貸款年限=60歲-實際年齡(且不超過30年):夫妻雙方的貸款年限則取其中貸款時間較長的那一方的貸款年限(且不超過30年)。

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公積金貸款條件

1.連續(xù)足額繳存6個月(含)以上;

2.申請期房抵押擔(dān)保貸款所購買的住房已按規(guī)定辦理了樓盤貸款備案:

3.具有合法有效的購買、建造、翻建、大修住房的合同或協(xié)議及其他證明文件，且應(yīng)在24個月內(nèi)提出貸款申請;

4.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,并有按期償還貸款本息的能力:

5.借款人及配偶有良好的信用記錄,可能影響貸款償還的債務(wù):

6.距離法定退休年限在1年以上:

7.須有資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押或具備擔(dān)保資格，且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;用作抵押的住房須具有國有土地性質(zhì)，大道上市交易的條件:

8.公積金中心規(guī)定的其他條件。

目前赤壁公積金貸款支持以下業(yè)務(wù):

1.普通商品房、二手房住房貸款;

2.建造、翻建、大修自住住房貸款:

3.在赤壁市范圍以外的異地住房公積金繳存職工個人住房貸款(異地貸款):

4.住房公積金和商業(yè)銀行組合住房貸款(組合貸款);

5.商業(yè)性個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款(商轉(zhuǎn)公)

6.二手房“帶押轉(zhuǎn)貸”業(yè)務(wù);

7.探索研究軍人住房公積金貸款業(yè)務(wù)、異地購房貸款業(yè)務(wù),并適時組織實施

8.根據(jù)政策調(diào)整,需要開展的其他貸款業(yè)務(wù)。

另外，溫馨提示！準備看房、買房的朋友們，提前查征信是必不可少的一步。赤壁市個人信用報告自助查詢網(wǎng)點（新行政服務(wù)中心），大家可以帶好身份證，打印個人信用報告。