8月22日，中國(guó)人民銀行官網(wǎng)公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。其中，1年期LPR較上月下降5個(gè)基點(diǎn)，與房貸密切相關(guān)的5年期以上LPR則下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，力度超出市場(chǎng)預(yù)期。

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央行為何非對(duì)稱(chēng)降息？房貸月供又能減少多少？

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首套房房貸利率低于2009年？

8月22日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，較前值3.7%下調(diào)5BP；5年期以上LPR為4.3%，較前值4.45%下調(diào)15BP。

這是LPR年內(nèi)第三次下調(diào)。今年5月，5年期以上LPR曾單獨(dú)下調(diào)15BP，創(chuàng)下2019年8月LPR改革以來(lái)最大降幅。而此前，今年1月，1年期LPR與5年期以上LPR分別下調(diào)10BP、5BP。

分析指出，五年期以上LPR由4.45%下調(diào)至4.3%，這意味著，如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降15個(gè)基點(diǎn)，月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬(wàn)元。之前央行降低首套房貸利率20個(gè)基點(diǎn)，此次LPR下調(diào)后降息效應(yīng)將疊加，首套房貸款利率低至4.1%，已低于2009年房貸利率打七折后的4.156%。

（來(lái)源：湖北發(fā)布）

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