赤壁房網(wǎng)策劃-2021年赤壁樓市年終報之政策篇！

赤壁房網(wǎng)策劃-2021年赤壁樓市年終報之數(shù)據(jù)篇！

赤壁房網(wǎng)策劃-2021年赤壁樓市年終報之營銷篇！

土拍向來是房地產(chǎn)的一個風向標，每一宗土地的激烈角逐的背后，都是市場對所在板塊發(fā)展?jié)摿Φ恼J可，隨著赤壁發(fā)展的“東進北擴”，在土地市場成交上也有相應的趨勢，2021年赤壁土地市場情況如何，我們一起回顧！

?

一、2017年-2021年(商服用地)成交宗地對比

2021年赤壁全市共成交48宗地塊（含住宅丶工業(yè)丶公共設施與教育用地），出讓總面積約152.56萬方，成交總金額達132541.9萬元。其中城區(qū)商服用地交易20宗地（見表格），總出讓面積約55.16萬方，總出讓金額116753萬元。

相比2020年城區(qū)商服用地出讓數(shù)量有所下滑。但介于疫情背景之下的經(jīng)濟環(huán)境赤壁的土地市場2021年以來雖有波動，但是整體趨于穩(wěn)定。

2017-2021城鎮(zhèn)商服土地出讓宗地對比圖

二、2021年1-12月份土地成交情況

從土地成交宗數(shù)來看，赤壁全年出讓地塊48宗。年底的土地市場較為活躍出讓地塊13宗。

2021年1-12月赤壁全市土地出讓宗地走勢圖

2021年四季度赤壁全市土地出讓宗地走勢圖

從成交土地用途來看，工業(yè)用地出讓數(shù)量（28宗）占近62.31%，商服住宅用地為36.15%。教育用地與公共設施用地占1.54%。

2021年赤壁城區(qū)成交土地用途對比圖

從工業(yè)用地的土地出讓數(shù)量來看赤壁近年來在經(jīng)濟建設招商引資等工作上確實下了很大的功夫，也取得了很大進展，尤其是近年來赤壁高新區(qū)的變化。

三、2021年重點土拍回顧

2021年重點土拍共6場，其中生態(tài)新城區(qū)共3地塊，陸水湖沿線1地塊，城東片區(qū)1地塊，老城區(qū)1地塊。（見下表）

2021年最貴的一塊地為P(2021)22號地塊。

該地塊位于赤壁市蒲圻大道南側（砂子嶺公園北側），于2021年12月14日上午10時被赤壁市赤馬置業(yè)有限公司競得，地塊合計面積為61071㎡(合91.61畝），每畝單價200.31萬元，樓面地價1430.81元/㎡，成交總價為1.835億元。

樓面地價和每畝單價最高的地塊為編號P【2021】11-1號地塊。

該地塊位于赤壁市赤馬港辦事處木田畈社區(qū)，北山大道與周瑜路交叉口東南側，于2021年10月15日被赤壁市赤馬港建筑安裝工程有限公司競得。地塊合計面積為48139.54㎡(合72.21畝)，每畝單價230.72萬元，樓面地價1573.08元/㎡，成交總價為1.666億元。

土拍作為樓市的風向標，土地的成交數(shù)據(jù)，不僅可以反映出當前房地產(chǎn)市場的發(fā)展，還可以反映出一座城市的發(fā)展建設狀況。

你覺得赤壁購房者未來的機會在哪里呢？歡迎留言討論。

更多赤壁房產(chǎn)資訊敬請關注赤壁房網(wǎng)。本文章由赤壁房網(wǎng)(jiakw.com)原創(chuàng)，未經(jīng)同意請勿轉(zhuǎn)載。

想買房?掃下方二維碼，幫助您了解赤壁樓市，買到心儀的好房子！

免責聲明：
1、文章圖片來源于項目效果、實景等;
2、因編輯需要，部分文字圖片無必然聯(lián)系，具體數(shù)據(jù)以實際交樓為準;
3、我們所發(fā)布的所有文章、圖片、音視頻文件等資料版權歸版權所有人所有，部分為原創(chuàng)或轉(zhuǎn)載。如有涉及不能輸出不宜上網(wǎng)供大家瀏覽，請及時通知我們，以迅速采取適當措施，避免給雙方造成不必要的損失;
4、本網(wǎng)頁如無意中侵犯了媒體或個人的知識產(chǎn)權，請來電告知，我們將立即予以刪除;
5、本宣傳資料為邀約邀請，不作為邀約或承諾。