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赤壁房網(wǎng)10月樓市成交月報 新房成交570套

      

        2019年11月06日 15:41     小編：          點擊：15929
        

          
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2019年10月樓市月度數(shù)據(jù)顯示，10月赤壁全市商品房成交570套（含商業(yè)），其中住宅543套，商鋪成交27套；從整體銷售數(shù)據(jù)可以看出，10月樓市業(yè)績較為突出的項目有鵬成·清華府、赤壁碧桂園、豐業(yè)盛世、新領地、憬泓佳苑、塞納河畔等項目。








2019年10月赤壁市銷售總成交記錄為570套（含商業(yè)），其中住宅543套，商鋪成交27套，同比去年10月份成交記錄上漲了20%。銷售面積64640平方米，住宅成交均價5087元/㎡。




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2019年10月成交均價為5194元/㎡（含商業(yè)），其中純住宅成交均價為5087元/㎡；相對于9月份整體成交均價5136元/㎡，均價有所上漲；環(huán)比9月份均價上漲1.12%。（小貼士：環(huán)比為10月份與9月對比、同比為今年10月與去年10月對比）




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2019年10月樓市高鐵片區(qū)304套，占比53%；河北大道沿線95套，占比17%；東洲片區(qū)57套，占比10% ；其他地區(qū)53套，占比9%；陸水河大道沿線28套，占比5%；老城區(qū)33套，占比6%。業(yè)績較為突出的項目有鵬成·清華府、赤壁碧桂園、豐業(yè)盛世、新領地、憬泓佳苑、塞納河畔等項目。




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10月鵬成·清華府住宅成交90套，成交面積10469.9㎡，成交金額約59567044.1元。成交均價為5689元/㎡。




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10月赤壁碧桂園住宅成交75套，成交面積8846㎡，成交金額約58717633元。成交均價為6637元/㎡。




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10月豐業(yè)盛世住宅成交32套，成交面積3882.25㎡，成交金額約19832090.6元。成交均價為5108元/㎡。




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10月新領地住宅成交30套，成交面積3417.02㎡，成交金額約15258844.1元。成交均價為4465元/㎡。




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10月憬泓佳苑住宅成交28套，成交面積3518.19㎡，成交金額約14164967.2元。成交均價為4026元/㎡。




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10月塞納河畔住宅成交28套，成交面積3420.32㎡，成交金額約17097507.3元。成交均價為4998元/㎡。















2019年10月全國樓市政策解讀




1
金融財稅
經(jīng)濟形勢座談會
當前經(jīng)濟下行壓力“持續(xù)加大”，實體經(jīng)濟困難突出，要把穩(wěn)增長，保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間放在更加突出的位置。靈活運用宏觀政策逆周期調(diào)節(jié)工具，做好政策協(xié)調(diào)聯(lián)動，加強預調(diào)微調(diào)。




2
金融財稅
央行
公布新一期貸款市場報價率（LPR），1年期LPR為4.20%，5年期以上LPR為4.85%，與9月保持一致。




3
金融財稅
國務院
保持現(xiàn)有彩禮格局總體穩(wěn)定，繼續(xù)保持增值稅收入劃分“五五分享”比例不變，調(diào)整完善增值稅留抵退稅分擔機制，后移消費稅征收環(huán)節(jié)并穩(wěn)步下劃地方。




4
住房政策
國家統(tǒng)計局?
新聞發(fā)言人表示，房地產(chǎn)的定位很明確即“房住不炒”，不拔房地產(chǎn)作為短期拉動刺激經(jīng)濟的手段，房地產(chǎn)發(fā)展總體平穩(wěn)、健康、有序。




5
購房政策
天津
擬對承接北京非首都功能疏解的項目，戶籍暫未遷入天津的職工，其家庭在天津無住房的，可在天津購買住房1套，不再提供在天津社保或個稅證明，所購住房需在取得不動產(chǎn)證滿3年后方可上市轉讓，在天津濱海中關村科技園、寶坻中關村科技城試行一年。




6
購房政策
南京六合區(qū)
凡在寧有居住證且有大專及以上學歷的外地購房者，不再提供近3年內(nèi)累計2年社保納稅證明。




7
購房政策
揚州
決定從2019年10月15日起，將住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元（單職工最高限額從21萬元恢復至30萬元）。




8
住房保障
深圳
住房用地供應需落實2035年前籌集建設各類住房170萬套的任務，實現(xiàn)市場商品房和三類公共住房套數(shù)4:6的供應結構要求。




9
土地政策
深圳
對可售的安居型商品房和人才住房的地價分別按市場地價的30%和40%確定。








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