部分城市房貸利率出現(xiàn)小幅上升

從新發(fā)布的房貸政策來(lái)看，人民銀行強(qiáng)調(diào)不得突破利率下限，明確加點(diǎn)水平，這意味著新LPR機(jī)制下的房貸利率不會(huì)出現(xiàn)明顯下降。后期如果LPR利率下調(diào)，根據(jù)央行這一規(guī)定，首套、二套房貸的最低利率自然也會(huì)隨之下調(diào)，但需注意的是，這僅指最低利率，實(shí)際發(fā)放的利率還會(huì)受調(diào)控政策、銀行信貸資源的影響，預(yù)計(jì)執(zhí)行利率短期內(nèi)很難出現(xiàn)顯著的、普遍性下降。

央行會(huì)議明確房住不炒定位

央行召開(kāi)2019年下半年工作電視會(huì)議明確，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，按照"因城施策"的基本原則，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)資金管控。

嚴(yán)管資金違規(guī)流入房地產(chǎn)行業(yè)

銀保監(jiān)會(huì)辦公廳正式下發(fā)《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于開(kāi)展2019年銀行機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查的通知》，決定在32個(gè)城市開(kāi)展銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查工作，將嚴(yán)厲查處各種將資金通過(guò)挪用、轉(zhuǎn)道等方式流入房地產(chǎn)行業(yè)的違法違規(guī)行為。

房產(chǎn)近親屬過(guò)戶不征收個(gè)人所得稅

房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照"偶然所得"項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2009]78號(hào)）第一條規(guī)定，符合以下情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不得征收個(gè)人所得稅

湖北不動(dòng)產(chǎn)登記"一窗受理"覆蓋率達(dá)94% 壓縮業(yè)務(wù)辦理時(shí)間

從在黃岡市召開(kāi)的全省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記專題工作會(huì)獲悉，截至目前，全省105個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，有99個(gè)實(shí)現(xiàn)"一窗受理"，覆蓋率達(dá)94%;全省90%以上市縣已實(shí)現(xiàn)一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)間壓縮至5個(gè)工作日以內(nèi)。

土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法修改通過(guò)！將于明年起施行

新華社北京8月26日受權(quán)發(fā)布，全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的決定。此次《土地管理法》的修改重點(diǎn)，主要集中在土地征收、農(nóng)村宅基地管理制度改革和集體經(jīng)營(yíng)性土地入市三大方面。

全國(guó)將逐步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易"一窗受理、并行辦理"

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局披露的最新消息顯示，第二批便民辦稅繳費(fèi)新舉措將從便利申報(bào)納稅、優(yōu)化辦稅服務(wù)、便捷發(fā)票使用等方便推出十條詳細(xì)舉措，確保為納稅人、繳稅人提供更多便利、減輕負(fù)擔(dān)。屆時(shí)，稅務(wù)部門將進(jìn)一步推動(dòng)全國(guó)各個(gè)地區(qū)逐步實(shí)現(xiàn)"房地產(chǎn)交易事項(xiàng)一窗辦理"。

4類重點(diǎn)對(duì)象危房須于2020年6月底前全竣工

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部及國(guó)務(wù)院扶貧辦日前發(fā)布《關(guān)于決戰(zhàn)決勝脫貧攻堅(jiān) 進(jìn)一步做好農(nóng)村危房改造工作的通知》。通知指出，全國(guó)現(xiàn)有4類重點(diǎn)對(duì)象危房存量135.2萬(wàn)戶，已全部納入2019年中央農(nóng)村危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金范圍，須于2019年底前全部開(kāi)工，2020年6月底前全部竣工。

《關(guān)于促進(jìn)中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)高質(zhì)昌發(fā)展實(shí)施特殊支持政策的若干意見(jiàn)》

《若干意見(jiàn)》對(duì)來(lái)滬人才落戶放寬了限制，縮短新片區(qū)"居轉(zhuǎn)戶"年限。對(duì)符合一定工作年限并承諾落戶后繼續(xù)在新片區(qū)工作2年以上的人才，"居轉(zhuǎn)戶"年限由7年縮短為5年。其中，對(duì)符合新片區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局的用人單位的核心人才，"居轉(zhuǎn)戶"年限由7年縮短為3年。新片區(qū)升級(jí)了居住證專項(xiàng)加分政策，對(duì)上海市居住證持證人在新片區(qū)工作并居住的，可予以專項(xiàng)加分，即每滿1年積2分，滿3年后開(kāi)始計(jì)入總積分，最高分值為20分。

廣東多地參與"搶人大戰(zhàn)"，人才集聚釋放招聘服務(wù)需求

廣東省多地發(fā)布了人才政策，吹響了又一輪"搶人大戰(zhàn)"的號(hào)角。其中，廣州高新區(qū)發(fā)布了《廣州高新區(qū)關(guān)于集聚海外尖端人才的若干措施》，通過(guò)項(xiàng)目支持、人才資助、薦才獎(jiǎng)勵(lì)等，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)海外尖端人才的扶持。深圳福田區(qū)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施"福田英才薈"計(jì)劃的若干措施》，面向海內(nèi)外人才設(shè)立招商引智聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，設(shè)立海歸創(chuàng)業(yè)港，制定針對(duì)深港科技創(chuàng)新合作區(qū)專項(xiàng)人才支持"政策包"。珠海橫琴新區(qū)放寬大學(xué)生落戶條件，積極吸引人才。