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住房調(diào)控

中央定調(diào)下半年中國經(jīng)濟 傳遞三大重磅民生信號

中共中央政治局7月30日召開會議，分析研究當前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作，審議《中國共產(chǎn)黨問責條例》和《關(guān)于十九屆中央第三輪巡視情況的綜合報告》。中共中央總書記習近平主持會議。此次會議強調(diào)，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產(chǎn)長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。在過去幾次政治局會議當中，對房地產(chǎn)也有表述，但并不如此次這么強烈。

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住房調(diào)控

7月樓市調(diào)控逾40次 三四線城市未達政策松綁條件

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計指出，截至7月28日，7月單月房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)超過40次。這輪從3月開啟的樓市"小陽春"，目前退燒程度并不明顯。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的70城房價數(shù)據(jù)，6月共63城新房價格環(huán)比上漲，較5月減少4個，但仍高于今年2月—彼時，僅有57城新房價格環(huán)比上漲。"從政策走勢來看，'房住不炒'下，穩(wěn)預期、穩(wěn)地價、穩(wěn)房價還是我國房地產(chǎn)政策的主基調(diào)。接下來，預計有上漲風險的城市仍舊會出臺政策維'穩(wěn)'。"

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住房調(diào)控

多地加大樓市調(diào)控力度

"整體經(jīng)濟環(huán)境、房地產(chǎn)融資環(huán)境、需求側(cè)調(diào)控力度等是影響樓市基本面的主要因素。"在張波看來，整體經(jīng)濟環(huán)境的不確定性會對房地產(chǎn)形成全局性影響，而房地產(chǎn)融資環(huán)境則直接對房企形成明顯影響，預計在需求側(cè)調(diào)控不放松的趨勢下，下半年樓市出現(xiàn)過熱的機率較小。

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住房調(diào)控

嚴管資金違規(guī)流向樓市

作為資金密集型行業(yè)，房企手上的現(xiàn)金流在很大程度上決定了其未來的發(fā)展前景。不過二季度以來融資渠道收緊，融資成本提高。事實上，從今年銀監(jiān)系統(tǒng)公布的處罰決定來看，樓市可以說是資金違規(guī)處罰的重點區(qū)域。

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地方政策

?濟南

據(jù)報道，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及濟南市人力資源和社會保障局近日發(fā)布《關(guān)于進一步加強建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資清欠工作的意見》，規(guī)定建設(shè)單位被列入拖欠農(nóng)民工工資不良信用信息的，停止其商品房網(wǎng)簽，限制其相關(guān)建設(shè)手續(xù)辦理。

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地方政策

?大連

嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控、惡意炒作、簽訂"陰陽合同"、哄抬房價等違法違規(guī)行為。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會同行政執(zhí)法、市場監(jiān)管等部門開展聯(lián)合執(zhí)法檢查，對違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，并通過媒體曝光等方式向社會公布

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地方政策

?廣州

30日，廣東省房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布的2019年上半年廣東房地產(chǎn)市場分析報告顯示，上半年廣東商品房市場呈現(xiàn)窄幅波動，第一季度成交規(guī)模穩(wěn)中趨升，第二季度回暖勢頭有所減弱。其中，珠三角地區(qū)呈現(xiàn)觸底反彈特征，粵東西北處于筑底階段。

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地方政策

?開封

7月19日，開封市住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整新建商品住房交易實現(xiàn)及撤銷備案限制的函》，取消新建商品住房自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起滿3年方可上市轉(zhuǎn)讓的交易時限，取消已撤銷備案房屋的交易資格凍結(jié)時限。

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地方政策

?蘇州

7月24日，蘇州市人民政府出臺《關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見》，該《意見》不但升級了限購，還同時擴大了新房和二手房的限售范圍。此外，《意見》中還提到將進一步加強用地出讓管理和進一步加強住房信貸稅收管理。

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地方政策

?洛陽

7月26日中午，洛陽市住房保障和房產(chǎn)管理局在回復網(wǎng)友提問時明確表示，"各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)目前在售項目以2019年4月簽約均價為基準價，在售房源價格原則上均不得高于該基準價。"據(jù)媒體報道，多名業(yè)內(nèi)人士稱目前洛陽市已經(jīng)暫停網(wǎng)簽，開發(fā)商端口暫時關(guān)閉。

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人才政策

?江蘇

將積極推進重點領(lǐng)域、重點產(chǎn)業(yè)人才評價，努力服務(wù)江蘇高質(zhì)量發(fā)展區(qū)域和產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局，特別關(guān)注高層次和急需緊缺人才、鄉(xiāng)土人才、青年人才和基層一線人才等重點人才群體評價。

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人才政策

?四川

為我四川省引進外籍高層次人才，吸引外國人來川創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，服務(wù)城市國際化戰(zhàn)略，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，推動四川開放發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮了重要作用。七項出入境政策措施實施以來，共惠及11873名外籍人士，特別是外籍高層次人才永久居留申請人數(shù)大幅增長。

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人才政策

?沈陽

7月29日，沈陽市印發(fā)《關(guān)于沈陽市高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購房補貼有關(guān)政策的補充通知》，對此前發(fā)布的首次購房補貼政策的部分細則進行了補充和修改。其中提出，申領(lǐng)首次購房補貼者，不僅要名下無房、無買賣房記錄，也不能繼承過房產(chǎn)。