2019年6月樓市月度數(shù)據(jù)顯示,6月赤壁全市商品房成交650套(含商業(yè)),其中住宅560套,商鋪成交90套;從整體銷售數(shù)據(jù)可以看出:6月樓市業(yè)績較為突出的項目有赤壁碧桂園、近水樓臺、赤壁時代、豐業(yè)盛世、鵬成·清華府、新領(lǐng)地、雍景新城等項目。
2019年6月赤壁市銷售總成交記錄為650套(含商業(yè)),其中住宅560套,商鋪成交90套,同比去年6月份成交記錄上漲了55.13%。銷售面積69532.74平方米,住宅成交均價4987元/㎡。
2019年6月成交均價為4987元/㎡(含商業(yè)),其中純住宅成交均價為4820元/㎡;由于5月份西湖國際廣場成交大量商鋪(358套),拉高了整體樓市均價。相對于5月份整體成交均價5396元/㎡,均價有所下降;相比5月純住宅均價4863元/㎡價格趨于平穩(wěn);同比去年6月份均價上漲14.67%。(小貼士:環(huán)比為6月份與5月對比、同比為今年6月與去年6月對比)
2019年6月赤壁城區(qū)各板塊住宅成交套數(shù)占比圖
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2019年6月樓市高鐵片區(qū)251套,占比45%;河北大道沿線113套,占比20%;東洲片區(qū)28套,占比5%;陸水大道沿線42套,占比8%;其他地區(qū)109套,占比19%;老城區(qū)17套,占比3%。業(yè)績較為突出的項目有赤壁碧桂園、近水樓臺、赤壁時代、豐業(yè)盛世、鵬成·清華府、新領(lǐng)地、雍景新城等項目。
雍景.新城6月進(jìn)度|陽光六月為幸福持續(xù)“家”溫
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6月赤壁時代住宅成交54套,成交面積5940.61㎡,成交金額約23308900.25元。成交均價為3923元/㎡。
6月豐業(yè)盛世住宅成交44套,成交面積5568.46㎡,成交金額約27246486.06元。成交均價為4893元/㎡。
6月鵬成·清華府住宅成交37套,成交面積4444.83㎡,成交金額約24136315.86元。成交均價為5430元/㎡。
6月新領(lǐng)地住宅成交29套,成交面積3400.63㎡,成交金額約14096485.31元。成交均價為4145元/㎡。
6月雍景新城住宅成交26套,成交面積2961.27㎡,成交金額約15899033.88元。成交均價為5368元/㎡。
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6月近水樓臺住宅成交20套,成交面積2395.44㎡,成交金額約10824068.27元。成交均價為4518.61元/㎡。
2019年6月全國樓市政策解讀 |
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住房調(diào)控 |
銀保監(jiān)會 |
第十一屆陸家嘴論壇上,中國人民銀行黨委書記、銀保監(jiān)會主席郭樹清表示,必須正視一些地方房地產(chǎn)金融化的問題。房地產(chǎn)市場具有很強的區(qū)域性,不同地區(qū)的房價有漲有跌很正常,但是房子是用來住的不是用來炒的。歷史證明凡是過度依賴房地產(chǎn)實現(xiàn)經(jīng)濟繁榮的國家和地區(qū),最終都要付出沉重代價,凡是靠投資投機房地產(chǎn)理財?shù)木用窈推髽I(yè),最終都會發(fā)現(xiàn)其實都很不劃算。 |
2 |
住房保障 |
財政部 |
2019年,財政部將認(rèn)真按照中央、國務(wù)院的有關(guān)決策部署,積極協(xié)同有關(guān)部門進(jìn)一步完善住房市場體系和住房保障體系,加強保障性安居工程資金籌集和管理,規(guī)范棚改項目融資管理,支持地方開展棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造,加強公租房運營管理,加快發(fā)展住房租賃市場,多措并舉改善城鄉(xiāng)群眾居住條件。 |
3 |
住房保障 |
國務(wù)院 |
6月19日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,部署推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,順應(yīng)群眾期盼改善居住條件;確定提前完成農(nóng)村電網(wǎng)改造升級任務(wù)的措施,助力鄉(xiāng)村振興;要求鞏固提高農(nóng)村飲水安全水平,支持脫貧攻堅、保障基本民生。 |
4 |
金融財稅 |
財政部 |
中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于做好地方政府專項債券發(fā)行及項目配套融資工作的通知》為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,加大逆周期調(diào)節(jié)力度,更好發(fā)揮地方政府專項債券(以下簡稱專項債券)的重要作用,著力加大對重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度,增加有效投資、優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定總需求,保持經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展 |
5 |
落戶政策 |
發(fā)改委 |
6月17日,國家發(fā)改委召開新聞發(fā)布會,孟瑋強調(diào)今年要著力找好轉(zhuǎn)移農(nóng)村人口、租賃城市住房的常住人口等重點人群落戶。 |
6 |
土地政策 |
東莞 |
東莞市公共資源交易網(wǎng)刊發(fā)《東莞市國土資源網(wǎng)上交易達(dá)到上限后的終次報價規(guī)則》。終次報價是指東莞市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易達(dá)到上限后,交易系統(tǒng)暫停接受新的報價,轉(zhuǎn)為通過網(wǎng)上最終一次性報價方式,以終次報價中最接近所有終次報價平均價的原則確定競得入選人的競價方式,其所報價格確定為該宗地最終報價。 |
7 |
住房金融 |
成都 |
人民銀行成都分行發(fā)出緊急通知,要求各家銀行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%,二套不得低于上浮20%。 |
8 |
住房調(diào)控 |
西安 |
進(jìn)一步收緊購房政策,要求新落戶家庭應(yīng)落戶一年或連續(xù)12月社保,非戶籍居民家庭應(yīng)滿足社?;騻€稅繳納年限5年以上,將臨潼區(qū)納入住房限購范圍。 |
9 |
住房調(diào)控 |
赤峰 |
出臺房地產(chǎn)調(diào)控新政,包括限價、限購、限售、預(yù)售許可等內(nèi)容,同時廢止2018年發(fā)布的住房調(diào)控政策。 |
10 |
住房調(diào)控 |
濟南 |
將加快推動中心城未改造棚戶區(qū)建設(shè),同時講出臺"一城一策"調(diào)控方案,建立"供需平衡、庫存合理、價格平穩(wěn)"的市場運營機制,形成"多主體供給、多渠道保障、租購并舉"的住房供給和保障體系。 |
11 |
住房調(diào)控 |
南京 |
6月4日起,南京市高淳區(qū)購房的外地人不再需要兩年的社?;騻€稅證明,只要持有南京市居住證,或者攜帶用工單位的勞務(wù)合同和營業(yè)執(zhí)照,即可開具購房證明。 |
12 |
人才政策 |
海南 |
對普通人才、急需緊缺人才、柔性引進(jìn)人才購房給予支持,實際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才,購房社?;騻€稅年限由原來的2年或5年統(tǒng)一降低為1年。 |
13 |
人才政策 |
廣州 |
發(fā)布《關(guān)于實施"廣聚英才計劃"的意見》對來工作的博士后、博士給予安家費或生活補貼,支持各區(qū)為碩士生、本科生等青年人才提供安居保障。 |
14 |
人才政策 |
重慶 |
新聞發(fā)布會公布"重慶英才計劃":計劃用5年左右的時間,遴選支持重點領(lǐng)域、重點產(chǎn)業(yè)、重點行業(yè)的高層次人才2000名,團(tuán)隊500個。 |
15 |
人才政策 |
青島 |
推出青年人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)新政,將高校畢業(yè)生落戶門檻放寬到??茖W(xué)歷,并首次將本科生納入住房補貼范圍。 |
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