1

全國、地方二會陸續(xù)召開

各地積極落實(shí)主體責(zé)任，樓市政策環(huán)境以穩(wěn)為主，樓市需求環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化。

第一，全國兩會強(qiáng)調(diào)落實(shí)城市主體責(zé)任，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制方案試點(diǎn)。各地兩會陸續(xù)表態(tài)一城一策，積極落實(shí)樓市調(diào)控主體責(zé)任；第二，房地產(chǎn)金融被列為風(fēng)險(xiǎn)重點(diǎn)領(lǐng)域，房地產(chǎn)金融政策總的方正不會改變，將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款檢測；第三，更多城市放寬落戶、優(yōu)惠政策加碼，打響新一輪"人才競爭"，提高城市人力資源存量，構(gòu)建城市核心競爭優(yōu)勢。

2

住房政策

政府工作報(bào)告

更好解決群眾住房問題，落實(shí)城市主體責(zé)任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求。

3

住建部

住建部長王蒙徽在接受記者采訪時(shí)表示，2019年將穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制的工作方案。具體做法"房住不炒"、"兩個(gè)體系"等"五個(gè)堅(jiān)持"。

4

韓正在住建部調(diào)研并主持召開座談會強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持一城一策、因城施策，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制方案試點(diǎn)，要緊緊圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)，夯實(shí)城市主體責(zé)任，進(jìn)一步采取有針對性的政策舉措，完善長效機(jī)制。

5

發(fā)文將烏蘭察布、長沙、上饒、烏魯木齊、徐州、濰坊、溫州、阜陽、南充、三門峽、黔西南州和延安12市確定為2018棚改擬激勵(lì)支持城市。

6

金融政策

銀保監(jiān)會

銀保監(jiān)會主席郭樹清接受采訪表示，下一階段房地產(chǎn)金融政策總的方針不會有改變。

7

銀保監(jiān)會副主席王兆星接受采訪表示，加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款的監(jiān)測，加強(qiáng)對投機(jī)性房地產(chǎn)貸款的嚴(yán)格控制，也要防止通過影子銀行渠道的進(jìn)入房地產(chǎn)。繼續(xù)保障住房貸款的基本需求，也要對帶有投資、投機(jī)性貸款嚴(yán)格控制，房地產(chǎn)金融是防范風(fēng)險(xiǎn)的重點(diǎn)。

8

發(fā)文強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)對小微企業(yè)貸款資金流向的監(jiān)測，做好貸中貸后檢查，防止小微企業(yè)貸款資金被挪用至政府平臺、房地產(chǎn)等調(diào)控領(lǐng)域形成新風(fēng)險(xiǎn)隱患。

9

房地產(chǎn)稅立法

政府工作報(bào)告

健全地方稅體系，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法

10

全國人大

全國人大財(cái)經(jīng)委依法開展2019年計(jì)劃、預(yù)算審查工作，建議盡快提出將房地產(chǎn)稅法和稅收征收管理法等提請全國人大常委會審議的時(shí)間安排，按時(shí)提交審議，確保完成黨中央確定的2020年實(shí)現(xiàn)稅收法定的任務(wù)。

11

土地政策

政府工作報(bào)告

全面深化農(nóng)村改革。推廣農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)成果。

12

戶籍/人才政策

青島

青島出臺人才引進(jìn)新政，對符合條件的人才發(fā)放一次性安家費(fèi)。按照博士研究生每人15萬元、碩士研究生每人10萬元一次性發(fā)放；住房補(bǔ)貼對象首次擴(kuò)大到本科生。

13

蕪湖

對在蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)的人才在市區(qū)購買首套自住普通商品房且在本市參加社會保險(xiǎn)的，給予1萬元~2萬元一次性安家補(bǔ)貼，并按一定比例給予契稅補(bǔ)貼。

14

高碑店

明確企業(yè)引進(jìn)的畢業(yè)生、技術(shù)人員、管理人員，及企業(yè)法人、股東、董事、監(jiān)事和社會團(tuán)體的公益組織發(fā)起人、負(fù)責(zé)人等允許購買一套商品房（3年內(nèi)不得上市交易）

15

石家莊

全面放開城區(qū)、城鎮(zhèn)落戶。群眾僅憑居民身份證、戶口簿就可向落戶地派出所申請戶口遷入市區(qū)、縣（市）城區(qū)和建制鎮(zhèn)，配偶、子女、雙方父母戶口可一并隨遷。

16

住房調(diào)控

河南

落實(shí)城市政府主體責(zé)任，堅(jiān)持因地制宜、綜合施策、長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，實(shí)行"一城一策"，正在逐步建立完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制。

17

山東

以穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)為目標(biāo)，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控城市主體責(zé)任制，濟(jì)南、青島要科學(xué)制定"一城一策"實(shí)施方案。

18

住房公積金

北京

除戶口所在地和戶口所在省份省會外，北京購房者公積金異地提取的范圍放寬至天津、河北兩地。

19

天津

異地繳存的但在本市工作1年以上，可按本市規(guī)定申請公積金購房；對于在外地繳存非本市工作的職工申請公積金貸款時(shí)，應(yīng)支付不低于購房全部價(jià)款60%的首付款，貸款最高限額40萬元。

20

海南

重啟受理個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。發(fā)文明確市縣政府可以通過依法調(diào)整規(guī)劃、增加容積率、改變土地使用年限、退還土地差價(jià)等措施，鼓勵(lì)和引導(dǎo)存量商品住宅用地改變土地用途用于產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。