房地產(chǎn)買賣契約

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甲方（賣方）：
契約人：
乙方（買方）：

    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
條 
    甲方同意將座落在青島市           區(qū)（市）               路       號       幢       單元       戶的住房（房屋所有權證號：                       土地使用權證號：                 ）計建筑面積             平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條
    甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣             元（大寫   佰   拾   萬   仟   佰   拾   元   整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣               元（大寫       萬     仟       佰   拾     元     整）作為購房定金。
第三條
    甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起       日內，將上述房屋價款分       次付給甲方，購房定金將在后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條
   甲方應于                           將房屋交付給乙方。
第五條
   甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關。
第六條
   甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第七條
本契約簽訂后，乙方中途梅約，應書面通知甲方，甲方應在   內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
    乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之   的違約金。任何一方逾期   日以上未履約的，視為梅約，違約方應按本條款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第八條
   甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關規(guī)定承擔。
第九條
   甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向     仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條
    本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條
    本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條
    本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

補   充   條   款
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（粘貼處）                         （騎縫章加蓋處）

    
甲方：（簽章）                          乙方：（簽章）

身份證／法定代表人：                   身份證／法定代表人：

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