根據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截至7月22日，共有53家房企發(fā)布了2014年上半年業(yè)績預(yù)告，業(yè)績向好的為25家，其中3家略增，4家繼續(xù)盈利，12家預(yù)增，6家扭虧;業(yè)績下滑的為28家，其中1家略減，4家首虧，10家繼續(xù)虧損，13家預(yù)減。業(yè)績向好的房企占此47.16%，業(yè)績下滑的房企占比52.84%。業(yè)內(nèi)人士分析，從各家企業(yè)發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)上能夠清楚地感受到行業(yè)下行趨勢。同時，企業(yè)資金也在持續(xù)收緊。
 

　　國家統(tǒng)計局新數(shù)據(jù)也顯示下行仍在加劇。國家統(tǒng)計局所監(jiān)控的70城6月住宅均價環(huán)比下跌0.48%，其中一、二、三線城市分別下降0.4%、0.5%和0.5%。70個大中城市中，房價下跌的城市達(dá)到55個，為2011年以來下跌范圍廣水平。
 

　　在已經(jīng)進(jìn)行半年業(yè)績預(yù)告的上市房企中，20家凈利同比下滑在50%以上，其中榮豐控股下降為厲害。其在2014年一季報中預(yù)告稱，預(yù)測2014年半年度凈利潤將下降1734.59%-1437.4%，虧損1800萬-2200萬元。北京中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至7月10日，全國已有24家房企公布了上半年銷售業(yè)績，在龍頭房企中，萬科、恒大上半年業(yè)績已超越500億元，其中萬科以超1000億元的銷售金額繼續(xù)居首位，與去年上半年相比漲幅高達(dá)20.6%。不過，從同比數(shù)據(jù)來看，24家企業(yè)中有10家出現(xiàn)同比下調(diào)。
 

　　傳統(tǒng)“招保萬金”，除萬科以外，其他三家銷售金額和銷售面積均呈現(xiàn)出同時下降的情況，北京中原地產(chǎn)認(rèn)為這是數(shù)年來首次出現(xiàn)大規(guī)模房企銷售額同比下滑的現(xiàn)象。除銷售額下滑之外，房地產(chǎn)行業(yè)投資增速也出現(xiàn)下滑。國家統(tǒng)計局公布的2014年上半年GDP初步核算情況顯示，房地產(chǎn)業(yè)在整個GDP核算中的增速處于第三產(chǎn)業(yè)中低的，增長2.5%。
 

　　對此，專家表示，房地產(chǎn)市場去泡沫、去庫存的過程已經(jīng)開始，并將在未來3-5年內(nèi)加快進(jìn)行。這種變化還將迫使房地產(chǎn)新開工和投資活動長期處于非常低的水平。這將給地方財政收入、相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條上企業(yè)的需求和投資活動帶來嚴(yán)重影響。
 

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