事實上，中介收錢不付租，房東趕走租戶的現(xiàn)象并不少見，其中包括安泰怡佳房地產有限公司，該公司從房東處獲取房源，正常營業(yè)幾個月之后，收取租客大量房租卻并未向房東付租。據(jù)一位房東介紹，這一中介公司也是經(jīng)過幾次轉手，這招數(shù)與鼎盛興業(yè)幾乎同出一轍。

　　對于出現(xiàn)這樣的情況，一位中介機構的工作人員告訴記者，遇到這樣的情況，估計沒有辦法解決。

　　北京市浩東律師事務所張春杰律師在接受采訪時表示，在美國租房很少發(fā)生克扣押金的情況，關鍵問題在于經(jīng)紀人違約成本不同。在美國，經(jīng)紀人若惡意克扣押金，租房人可向經(jīng)紀人協(xié)會投訴，也可起訴。這會成為一個信用污點，影響未來職業(yè)的發(fā)展，所以很少有人敢違約。短期內，要完善經(jīng)紀人的信用體系考核，加大違約成本。從長期看，北京也應建立獨立經(jīng)紀人制度。

　　記者了解到，北京市將建立全市統(tǒng)一的房地產經(jīng)紀從業(yè)人員信息庫，規(guī)定自2014年5月1日起，房地產中介人員在從事房地產經(jīng)紀業(yè)務時，要佩戴全市統(tǒng)一樣式、統(tǒng)一編號的房地產經(jīng)紀從業(yè)人員信息卡，實名從業(yè)。這張胸卡將印有中介從業(yè)人員的照片、姓名、卡號、所在機構等基本信息。

　　今后市民找中介首先要看是否佩戴統(tǒng)一身份識別胸牌，警惕黑中介欺騙。對于不誠信的中介從業(yè)人員，將根據(jù)投訴和誠信情況進行清出，防止有嚴重違規(guī)行為的“前科”人員重操就業(yè)。

　　但對此是否能真的達到預期的效果?如果一些黑中介機構蓄意欺騙房東租戶，更換身份證便可達到目的，而后者造假的能力也很強，依記者淺見，這或許仍不能從實質上改變這一窘境。

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