據(jù)媒體報道，在近日舉行的清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院“中國與世界經(jīng)濟論壇”上，國務(wù)院參事室參事陳全生給出了自己對于調(diào)控高房價的建議：允許買房、限制賣房、獎勵租房、處罰空房。其中處罰空房是指，“比如可以向德國學(xué)，閑置三年房產(chǎn)稅翻番;閑置五年政府組織流浪漢入住;閑置七年，收歸地方政府所有。這樣的方式中國也可以適用。”
 

　　對此，一位德國網(wǎng)友說，房產(chǎn)七年閑置歸政府從來沒聽說過，而且查也查不到。“你覺得德國人會支持自己的房子自動變成政府的嗎?拜托，我們政府每四年都要換個新的，憑什么把房子送給他們?”
 

　　啪!火辣辣地疼。特別是在臉上。
 

　　也真是難為專家學(xué)者了，為了想出調(diào)控房價的招兒，上窮碧落，下覓黃泉，終于在德國這里找到靈感了。不承想，這個德國是虛擬的，可能是專家在絞盡腦汁的過程中出現(xiàn)幻覺了。幻覺總比謠言好。
 

　　甭管德國有沒有這回事，就算是德國有，我們就一定要按圖索驥嗎?物權(quán)法自2004年出臺已近十年，我們的專家在對待私人財產(chǎn)權(quán)利的態(tài)度上還是“打土豪”的思維。如果房子閑置七年就歸政府，還要70年產(chǎn)權(quán)干什么。
 

　　一個人有好多套房子，在高房價的背景下，是有些扎眼的。有的可能是為了保值抗通脹的，給自己一個安全感，有的可能是閃轉(zhuǎn)騰挪，買房就是為了投機。無論哪一種，可以在道德范疇上表達不滿，在哲學(xué)范疇上思索是否正義，在經(jīng)濟范疇上以市場對市場來引導(dǎo)對象的市場行為。這些都是可以的，只要是規(guī)則之內(nèi)的博弈，無可厚非。
 

　　如果突然要打破這種穩(wěn)定的預(yù)期，比如房產(chǎn)閑置七年就收歸政府所有，就不是道德哲學(xué)經(jīng)濟的范疇了，而是強盜邏輯了。這種對個人財產(chǎn)的予取予奪，言談之隨意，舉止之輕率，足以造成人心不穩(wěn)。
 

　　對于人民群眾的財產(chǎn)權(quán)利要尊重，也要慎重。就好比前些日子的遺產(chǎn)稅話題，在全民中掀起熱議，因為據(jù)媒體援引專家的一種說法是從80萬元起征。對于相當一部分先富起來的人民群眾，80萬元的起征點幾乎可以覆蓋到中等收入群體，而不僅僅只是所謂富人。這不能不引起公眾的極大不安，這樣的遺產(chǎn)稅之于調(diào)節(jié)收入差距的功能相去甚遠，之于增加財政收入的目的距離不遠。
 

　　對于高房價，我們要始終保持理性，正如我國代經(jīng)濟學(xué)家孫冶方所言，千規(guī)律萬規(guī)律，價值規(guī)律條。如何運用價值規(guī)律來引導(dǎo)房價、緩和房價，才是專家應(yīng)該發(fā)揮自己智力的地方。隨隨便便說一句“房產(chǎn)七年閑置歸政府”，不用專家說，隨便一個野雞機構(gòu)的人都能想得出來。高房價是一個亟須治理的問題，但是不能為了治理高房價便在別的方面連闖紅燈、連踩紅線，以至于我們在這個“別的方面”所蒙受的管制損失，超過高房價帶給我們的困擾，那便真是得不償失了。
 

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