＂金九銀十＂定律被打破 新房不過萬二手房低迷
金九銀十，這是過去樓市的定律。但今年，很多樓盤并沒有如愿賺飽，武漢樓市銷量也沒有再突破萬套。 昨日，市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)信息顯示：9月，全市商品住房銷售套數(shù)9943套，相對于8月小幅上漲了3.85%，沒有出現(xiàn)大的起色。 9月，武漢商品住宅的平均價(jià)格為6450.5元/平方米" 金九銀十，這是過去樓市的定律。但今年，很多樓盤并沒有如愿賺飽，武漢樓市銷量也沒有再突破萬套。
　9月，武漢商品住宅的平均價(jià)格為6450.5元/平方米，環(huán)比上升1.49%，但較去年12月相比下降1.69%。據(jù)分析，9月，上市推新房的樓盤超過50家，很多樓盤不遺余力促銷，但僅少數(shù)樓盤優(yōu)惠幅度達(dá)到10%，多數(shù)并沒有拿出足以震撼市場的折扣，吸引力有限。促銷雖然眼花繚亂，實(shí)質(zhì)性的降價(jià)讓利不多，市場并不領(lǐng)情。盤龍城一樓盤負(fù)責(zé)人說，這種情況在10月如果不改變，樓市不僅不會出現(xiàn)銀十，銷量還會出現(xiàn)下滑，很多開發(fā)商將度日如年。
　同樣，二手住房掛牌價(jià)格居高不下，市場已經(jīng)快速進(jìn)入低迷。9月，全市僅成交二手住房2052套，環(huán)比減少10.08%，同比減少40.16%。華明達(dá)中介董事長葉正明無奈地說，賣方不松價(jià)，市場將會逐步進(jìn)入冰凍期，中介日子將舉步維艱。