今年下半年,一度降至“冰點”的房地產(chǎn)市場開始呈回暖態(tài)勢。
據(jù)國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示,8月全國商品房銷售面積、金額分別達14855萬平方米和15521億元,分別同比增13.7%和27.1%。實現(xiàn)了銷售的“量價齊升”。
對購房者而言,這似乎是個不大好的消息,意味著上車的成本又增加了。眼下,還有買房的好時機嗎?
“金九銀十”打響 促銷季來臨
伴隨著“金九銀十”旺季到來,各大房企紛紛摩拳擦掌,猛沖業(yè)績。恒大首先打響了促銷價格戰(zhàn)的第一槍,推出了包括全國樓盤打7折在內(nèi)的多項折扣,明顯是寄望9月、10月能沖擊一搏業(yè)績。
有業(yè)內(nèi)人士表示,疫情黑天鵝導(dǎo)致房企自發(fā)“割肉”,且促銷讓利幅度如此巨大,或許將是近幾年內(nèi)難得一見的特例,尤其是房價持續(xù)走高的大趨勢下,今年是難得的上車契機。
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剛需上車 置業(yè)良機
誘人的折扣一出,市場反應(yīng)也相當迅速。豐業(yè)盛世推出限時優(yōu)惠,當天現(xiàn)場搶房的火爆視頻刷屏朋友圈。是否意味著樓市降價潮要來了?究竟房價持續(xù)下探的空間大不大?
要知道,自地產(chǎn)調(diào)控以來,樓價、地價和市場預(yù)期都已逐步穩(wěn)定,以后大規(guī)模降價或概念性暴漲行情也將一去不復(fù)返。日前,中國社會科學(xué)院亦在《房地產(chǎn)藍皮書》報告中明確指出,未來2-3年內(nèi)未來房價將持續(xù)維持在“高位盤整態(tài)勢”,房價大跌的概率極少。
所以,對絕大多數(shù)有真實買房需求的人來說,與此等下一輪降價,不如趁著眼下房企“割肉”讓利銷售,趕緊出手吧。
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