福星花園三期

均價(jià)：已售完

戶(hù)型：三室（6）

地址赤馬港河北大道308號(hào)（交通局斜對(duì)面）[河北大道]

4000715114 轉(zhuǎn) 06

申請(qǐng)優(yōu)惠

　　縱觀這些年，我們搶過(guò)的東西更是數(shù)不勝數(shù)!我們搶過(guò)鹽，搶過(guò)84消毒液，搶過(guò)板藍(lán)根……除了這些小東西，我們還搶過(guò)船，還有我們現(xiàn)在還在搶的股票。
 

　　對(duì)小編這樣的屌絲來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)不是想搶就能搶的了，于是，首付貸出現(xiàn)了。
 

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是你沒(méi)錢(qián)付首付，我也可以借錢(qián)給你付首付

　　首付貸的出現(xiàn)，讓所有囊中羞澀的人們眼前一亮;首付貸的出現(xiàn)，對(duì)他們來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直就是雪中送炭，讓更多的人有底氣去買(mǎi)!買(mǎi)!買(mǎi)!
 

　　可是首付貸的存在對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)真的有益嗎?小編現(xiàn)在來(lái)給大家分析一下：
 

　　因?yàn)椴粩嘟档褪赘?，放寬審核，很多炒房者和?jīng)濟(jì)條件不好的人都買(mǎi)了房，首付很低甚至零首付，一旦房?jī)r(jià)稍微下降或者經(jīng)濟(jì)不好的人無(wú)力供款了，他們就會(huì)跑路斷供，反正首付也少?？吹竭@里肯定有很多人會(huì)問(wèn)：為什么明知有這種危險(xiǎn)，配資公司和銀行還不停的降低首付，讓越來(lái)越多本來(lái)買(mǎi)不起炒不起的人也來(lái)買(mǎi)房呢?斷供怎么辦?
 

　　其實(shí)道理很簡(jiǎn)單，他們用了理財(cái)大法，把一大堆房貸打包成了理財(cái)產(chǎn)品，賣(mài)給了一大堆投資人，關(guān)于錢(qián)，早就從投資人手里收回了。
 

　　這種把爛賬和高風(fēng)險(xiǎn)帳轉(zhuǎn)嫁到老百姓投資者頭上的過(guò)程，就叫做：資產(chǎn)證券化!
 

　　近日，國(guó)家應(yīng)該加大整治力度，完善監(jiān)管制度，而銀行也該加強(qiáng)對(duì)客戶(hù)資金來(lái)源的關(guān)注，不僅如此，買(mǎi)房人也應(yīng)該重視起來(lái)，做到客觀理智的買(mǎi)房，不要盲目跟風(fēng)。只有這樣，才能在這個(gè)瞬息萬(wàn)變的社會(huì)里保持鎮(zhèn)定，杜絕一切危險(xiǎn)因素，增強(qiáng)財(cái)產(chǎn)安全，把握時(shí)機(jī)，讓更多的人實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。
 

　　再來(lái)給各位買(mǎi)房人介紹幾種常見(jiàn)的房貸方式，希望給大家?guī)?lái)幫助。

　　公積金貸款

　　選擇公積金貸款每月還貸壓力相對(duì)較小，且支付的利息也較少，若購(gòu)房人希望獲得較低的貸款利率，且貸款額度不大，那么公積金貸款應(yīng)是守選，只是其放款時(shí)間較長(zhǎng)，著急買(mǎi)房的人醉好考慮到這一點(diǎn)。同時(shí)，房屋市場(chǎng)上有部分開(kāi)發(fā)商拒絕買(mǎi)家進(jìn)行公積金貸款買(mǎi)房，所以考慮用公積金貸款購(gòu)房的人務(wù)必注意。各地對(duì)貸款額度的要求不同，詳細(xì)可咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

　　商業(yè)貸款

　　辦理商業(yè)按揭貸款時(shí)，貸款審批周期一般在2周，前提是所需貸款資料齊全，不同銀行的進(jìn)度可能會(huì)有不同。當(dāng)前基準(zhǔn)利率為4.9%，借款人的貸款期限蕞長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人65周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。商業(yè)貸款雖然利率較高，但是還款快、程序簡(jiǎn)單，若購(gòu)房人并未繳納公積金，或者繳納時(shí)間不長(zhǎng)，可以選擇商業(yè)貸款。

　　公積金組合貸款

　　比如，房屋總價(jià)100萬(wàn)元，要貸款70萬(wàn)元，但是公積金蕞高額度只有50萬(wàn)元，那么剩余20萬(wàn)元可以選擇商業(yè)貸款，組合貸款總的貸款額度不得超過(guò)70萬(wàn)元。對(duì)于組合貸款，若購(gòu)房者借款額度較大，且貸款的期望額度已經(jīng)超過(guò)公積金貸款的可貸額度，可選擇組合貸款方式，但是由于受到公積金貸款和商業(yè)貸款雙方條件的限制，一般是在個(gè)人貸款超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金貸款蕞高上限才使用，辦理起來(lái)會(huì)復(fù)雜些，放款速度自然也會(huì)慢一些。
 

　　好了，這次的首付貸就說(shuō)到這，福星花園預(yù)祝各位買(mǎi)房者，在保障財(cái)產(chǎn)安全的同時(shí)，順利實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。
 

        福星花園由湖北新萬(wàn)怡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，武漢華宇建筑工程總承包公司承建，項(xiàng)目坐落于赤馬港河北大道308號(hào)，占地面積70畝，總建筑10900㎡，周邊配套有五小、五中、人民醫(yī)院、火車(chē)站、長(zhǎng)途客運(yùn)站、高鐵，公園等城市配套一應(yīng)俱全?，F(xiàn)在福星花園特大優(yōu)惠回饋啦!!! 福星花園3期現(xiàn)房“白菜價(jià)”2799起，限時(shí)發(fā)售，不要錯(cuò)過(guò)哦。



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