公園瀾岸小鎮(zhèn)

均價(jià)：已售完

戶(hù)型：二室（2）三室（10）四室（3）

地址赤壁市河北大道客運(yùn)中心旁[河北大道]

4000715114 轉(zhuǎn) 152#

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　　公園瀾岸小鎮(zhèn)，再現(xiàn)經(jīng)典西班牙風(fēng)情園林，多層花園洋房成就城東新區(qū)稀缺板塊，項(xiàng)目緊鄰赤壁客運(yùn)中心、赤壁火車(chē)站，路網(wǎng)成熟，交通便利，超高性?xún)r(jià)比該如何凸顯且看小編慢慢道來(lái)。
 

　　一套新房，性?xún)r(jià)比如何，該考慮得因素較多，一般而言，我們會(huì)關(guān)注以下幾點(diǎn)，價(jià)格、地段、配套、環(huán)境、交通成本、品牌、公攤等。其中，為直接影響到房?jī)r(jià)卻又不太受人關(guān)注的因素是公攤。
 

　?。?strong>百度百科插嘴：
 

　　公攤：所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過(guò)程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。
 

　　可計(jì)入公攤面積的區(qū)域有 大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專(zhuān)用設(shè)備用房;其次每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。
 

　　普通住宅的一般公攤比例：

　　多層：8%——15%

　　小高層： 10%——20%

　　高層：15%——30%）
 

　　按照赤壁房網(wǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)不完整統(tǒng)計(jì)，2014年1～8月成交商品住宅中，平均每套購(gòu)房面積達(dá)到106㎡，其中絕大多數(shù)房源出自電梯房。平均公攤面積按照15%計(jì)算，成交均價(jià)約3300元/㎡，計(jì)算得出，今年前三個(gè)季度購(gòu)房的消費(fèi)者平均每戶(hù)約花費(fèi)52470元購(gòu)買(mǎi)公攤面積。52470元的房貸10年還清利息超出17000元，20年還清利息超出34000元。不算不知道，一算嚇一跳。在赤壁購(gòu)房，平均每戶(hù)花在公攤上的資金就高達(dá)5～10萬(wàn)，或許更多。
 

　　9月即將過(guò)去，十一近在咫尺，公園瀾岸小鎮(zhèn)將打破常規(guī)，引領(lǐng)潮流，進(jìn)入“0”公攤時(shí)代，稀缺花園洋房拒絕買(mǎi)單公攤，國(guó)慶正式推出“0”公攤面積購(gòu)房，買(mǎi)多少，用多少，要多少，有多少，讓公攤成為福利，讓實(shí)惠成為真實(shí)。營(yíng)銷(xiāo)中心新妝開(kāi)放，特惠房源限時(shí)推出，80~130㎡多款洋房精品全城熱銷(xiāo)中。赤壁匯館電梯高層住宅一口價(jià)8.8折，不限房源，僅剩40套，單身公寓，簽約即返租。西班牙風(fēng)情社區(qū)的超強(qiáng)特惠打動(dòng)你了嗎?計(jì)劃購(gòu)房就趁十一特賣(mài)季吧!
 

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　　公園瀾岸小鎮(zhèn)營(yíng)銷(xiāo)電話(huà)：400-003-0715轉(zhuǎn)11

　　公園瀾岸小鎮(zhèn)營(yíng)銷(xiāo)地址：河北大道客運(yùn)中心旁

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