整個(gè)8月份房產(chǎn)市場(chǎng)陷入低迷，全市商品房成交390套，有所下滑，銷(xiāo)售總面積約48188.61㎡；成交均價(jià)約5482.59元/㎡。從整體銷(xiāo)售數(shù)據(jù)可以看出：第一名為生態(tài)新城區(qū)的碧桂園·城市之光，銷(xiāo)售80套；生態(tài)新城的赤壁云尚，銷(xiāo)售34套為第二名；第三名也是位于生態(tài)新城的鵬成·翰林府，銷(xiāo)量26套。馬上進(jìn)入“金九銀十”購(gòu)房旺季，購(gòu)房者請(qǐng)拭目以待！

商品房市場(chǎng)分析

2021年8月赤壁新房成交390套

環(huán)比上月468套，下降約17%

2021年8月新房成交均價(jià)為5483元/㎡

環(huán)比上月成交均價(jià)5316元/㎡

上漲約0.3%

2021年8月住宅銷(xiāo)售總面積為39514㎡

環(huán)比上月住宅銷(xiāo)售總面積47778㎡

下降約17%

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從整體數(shù)據(jù)來(lái)看，8月赤壁成交均價(jià)略微有所變動(dòng)，銷(xiāo)量有所下降。

第二章 排名前三的樓盤(pán)介紹

排名第一的是碧桂園·城市之光，成交套數(shù)80套

? ? ? 碧桂園·城市之光位于建設(shè)一路與周瑜路延長(zhǎng)線(xiàn)交匯處，總建筑面積約 27 萬(wàn)方，容積率2.35，是片區(qū)少有的低密度住宅小區(qū)，共規(guī)劃 19 棟 1690戶(hù)16F-27F 小高層、高層住宅，園區(qū)視野采光優(yōu)越。項(xiàng)目規(guī)劃1667戶(hù)，停車(chē)位1759個(gè)，車(chē)位配比1:1.06。建面約109-217㎡，規(guī)劃小區(qū)幼兒園及約3000㎡的集中商業(yè)街，后期將引進(jìn)超市、餐飲、藥店、洗衣店等業(yè)態(tài)，家門(mén)口滿(mǎn)足業(yè)主日常生活所需。

排名第二的是赤壁云尚，成交套數(shù)34套

? ? ? 赤壁云尚位于市政重點(diǎn)打造的城東新區(qū)核心地段，項(xiàng)目地處蒲圻大道與銀輪大道交匯處，建面約95-122m2智能住宅新品。

? ? ? 赤壁云尚總占地面積7萬(wàn)方，規(guī)劃建筑面積約22萬(wàn)方，總規(guī)劃1700戶(hù)，分兩期開(kāi)發(fā)；本項(xiàng)目一期赤壁北苑建筑面積12萬(wàn)方，規(guī)劃820戶(hù)，共8棟，由17-26層高層組成，容積率2.59，綠化率高達(dá)40％，采用高層+小高層組合，建筑密度僅有18.33%，車(chē)位比約1：1。

排名第三的是鵬成·翰林府，成交套數(shù)26套

? ? ? ?鵬成·翰林府項(xiàng)目總占地面積約11.2萬(wàn)平方，總建筑面積約33.4萬(wàn)平方，容積率為2.5，建筑密度僅為16%，綠化率高達(dá)40%以上，實(shí)至名歸的高端豪宅標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目分為兩期開(kāi)發(fā)，一期地塊由12棟17至26層的小高層及高層住宅組成，規(guī)劃總戶(hù)數(shù)約1120戶(hù)，二期地塊由15棟9-26層的花園洋房及高層住宅組成，總戶(hù)數(shù)1121戶(hù)，總車(chē)位比例為1:1，充分滿(mǎn)足業(yè)主停車(chē)需求。所有樓棟的主體結(jié)構(gòu)均采用一梯兩戶(hù)及二梯二戶(hù)的純板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，充分保障每一套戶(hù)型都擁有良好的通風(fēng)和采光。

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