? ? ? 6月，步入上半年的最后一個月，赤壁樓市在經(jīng)歷了金三銀四紅五月之后成交套數(shù)和成交均價均有下降趨勢。現(xiàn)已進入7月，眾多樓盤在這個月也有一些釋放活動，一起期待下吧！話不多說，一起來看看吧。

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? ? ? 據(jù)統(tǒng)計，6月份赤壁市樓市房產(chǎn)銷售共303套（其中住宅282套，商鋪21套），總成交面積35790平方米（其中住宅面積34380平方米，商鋪面積1410平方米），全市商鋪及住宅成交均價約為5253元每平米（其中住宅均價5083/㎡，商鋪均價9396/㎡）。熱銷商品房成交情況如圖：

第一章? 商品房市場分析

2021年6月赤壁新房成交303套

環(huán)比上月462套，下降約34.4%

2021年6月新房成交均價為5253元/㎡

環(huán)比上月成交均價5406元/㎡

下降約2.8%

2021年6月銷售總面積為34380㎡

環(huán)比上月銷售總面積49000㎡

下降約30%

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? ? ? 從整體數(shù)據(jù)來看，6月赤壁成交均價變化不大，銷量有所下降。

? ? ? 從6月銷售榜來看，赤壁云尚再一次穩(wěn)居第一（3/4月份成交蟬聯(lián)榜首，5月第二）！

? ? ? TOP9排行榜中，生態(tài)新城5項目上榜（赤壁云尚、鵬成·翰林府、鵬成·清華府、公園里·學府、雍景新城），老城區(qū)2項目上榜（西湖國際廣場、赤壁·鳳凰城），東洲片區(qū)1項目上榜（塞納河畔），奧體片區(qū)1項目上榜（秀蘭御府）。

? ? ? 可以看出，生態(tài)新城依然是赤壁樓市的助力板塊。且大部分為改善或者剛改盤，由于人們對居住需求的升級，越來越多人購房者會置業(yè)需求也在逐漸提高，剛改項目已漸漸成為市場主流。

第二章 排名前三的樓盤簡介及最新優(yōu)惠情況

排名第一的是赤壁云尚，成交套數(shù)38套

? ?赤壁云尚地處蒲圻大道與銀輪大道交匯處，打造建面約95-122m2智能住宅新品。

? ?總占地面積7萬方，規(guī)劃建筑面積約22萬方，總規(guī)劃1700戶，分兩期開發(fā)；本項目一期赤壁北苑建筑面積12萬方，規(guī)劃820戶，共8棟，由17-26層高層組成，容積率2.59，綠化率高達40％，采用高層+小高層組合，建筑密度僅有18.33%，車位比1：0.928。

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排名第二的是鵬成·翰林府，成交套數(shù)21套（含商鋪2套）

? ? ? 鵬成·翰林府項目總占地面積約11.2萬平方，總建筑面積約33.4萬平方，容積率為2.5，建筑密度僅為16%，綠化率高達40%以上，實至名歸的高端豪宅標準，項目分為兩期開發(fā)，一期地塊由12棟17至26層的小高層及高層住宅組成，規(guī)劃總戶數(shù)約1120戶，二期地塊由15棟9-26層的花園洋房、小高層及高層住宅組成，總戶數(shù)1121戶，總車位比例為1:1，充分滿足業(yè)主停車需求。所有樓棟的主體結構均采用一梯兩戶及專梯專戶的純板式結構設計，充分保障每一套戶型都擁有良好的通風和采光。

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排名第三的是鵬成·清華府，成交套數(shù)13套

? ? ?鵬成·清華府位于赤壁東風路與平安路交匯處（原0715斜對面），占地約6.9萬方，容積率2.8，綠化率高達40%，總建筑面積約22萬方，由14棟電梯洋房、小高層、高層組合而成，規(guī)劃戶數(shù)1541戶，車位數(shù)1553，車位比1:1，項目攜赤壁新中式建筑風格，打造赤壁生態(tài)低密的高端學府華宅。

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第三章 樓市政策解讀

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