近日，市住房公積金中心印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范住房公積金業(yè)務(wù)辦理有關(guān)事項(xiàng)的通知》和《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款征信認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，一起來(lái)看看主要內(nèi)容吧！

Q1:貸款?&?提取

●因全市平均個(gè)貸率目前為68.3%，已降至預(yù)警線75%以下，解除異地繳存職工貸款預(yù)警，全市恢復(fù)受理異地繳存職工貸款業(yè)務(wù)。

●繳存職工申請(qǐng)貸款房屋套數(shù)認(rèn)定：以我市公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)查詢(xún)信息、不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)查詢(xún)信息（戶(hù)籍地、繳存地、購(gòu)房地不一致時(shí)需分別查詢(xún)）和人民銀行個(gè)人信用報(bào)告貸款信息三者結(jié)合。

●?按照“房住不炒”的定位和全市住房公積金管理體制“四統(tǒng)一”的實(shí)際，各營(yíng)業(yè)部、辦事處在受理公積金貸款和提取業(yè)務(wù)時(shí)，必須做到購(gòu)房地（貸款地）與戶(hù)籍地或工作地相一致，全咸寧市統(tǒng)一為一個(gè)行政區(qū)域地，不再區(qū)分六個(gè)縣市區(qū)；異地購(gòu)房為申請(qǐng)貸款或提取住房公積金而轉(zhuǎn)移戶(hù)籍的，必須是購(gòu)房時(shí)間發(fā)生在戶(hù)籍轉(zhuǎn)移時(shí)間之后方可受理。

●政府性拆遷行為（棚改房）貨幣補(bǔ)償或以房還房的，繳存職工購(gòu)買(mǎi)商品房申請(qǐng)貸款或提取公積金時(shí)，統(tǒng)一根據(jù)現(xiàn)行政策，按實(shí)際購(gòu)房合同總價(jià)核定。

Q2：靈活就業(yè)人員繳存

● 單位繳存職工在原單位離職，申請(qǐng)把公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入靈活就業(yè)戶(hù)期間，住房公積金未間斷繳存，之前繳存記錄計(jì)算為連續(xù)繳存時(shí)間。

● 靈活就業(yè)人員開(kāi)立個(gè)人住房公積金繳存賬戶(hù)，提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明必須為城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)。

Q3：征信認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

● 凡是銀行貸款、貸記卡或準(zhǔn)貸記卡有下列情形之一的都將不予貸款。

1、貸款、貸記卡或準(zhǔn)貸記卡近2年內(nèi)的逾期月份數(shù)累計(jì)達(dá)到6期以上（含6期）或連續(xù)達(dá)到3期（含3期）以上的；

2、貸款、貸記卡或準(zhǔn)貸記卡當(dāng)前有逾期未結(jié)清的；

3、存在“呆賬、資產(chǎn)處置、保證人代償、止付、凍結(jié)”和“強(qiáng)制執(zhí)行記錄”信息的。

● 凡是在住房公積金中心的信用狀況有下列情形之一的也將不予貸款。

1、住房公積金貸款近5年內(nèi)的逾期月份數(shù)累計(jì)達(dá)到6期以上（含6期）或連續(xù)達(dá)到3期（含3期）以上的；

2、5年內(nèi)有提供虛假材料騙提、騙貸等違規(guī)使用住房公積金行為的；

3、2年內(nèi)有法院強(qiáng)制執(zhí)行扣劃住房公積金賬戶(hù)余額記錄的；

4、在住房公積金中心有住房公積金不良貸款通過(guò)司法程序處置的。

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● 有下列情形的經(jīng)核實(shí)后可以貸款。

1、貸記卡或準(zhǔn)貸記卡因卡費(fèi)、年費(fèi)、信息服務(wù)費(fèi)、掛失費(fèi)發(fā)生逾期并結(jié)清的，能提供對(duì)應(yīng)銀行出具的相關(guān)證明；

2、有逾期已結(jié)清的助學(xué)貸款，提供對(duì)應(yīng)銀行（或負(fù)責(zé)助學(xué)貸款的政府部門(mén)）出具的相關(guān)證明。

（來(lái)源：咸寧公積金）

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