樓市政策越來(lái)越復(fù)雜，買房是一件越來(lái)越專業(yè)的事情。

整個(gè)市場(chǎng)和區(qū)域的熟悉能讓你更加專業(yè)，清楚赤壁各個(gè)區(qū)域在售樓盤與價(jià)值板塊，才能明白這個(gè)區(qū)域是否適合自己，意向樓盤的價(jià)值是否適合當(dāng)下。

為了能給大家提供一些比較有價(jià)值的買房信息，赤壁房網(wǎng)小編特意梳理了各個(gè)區(qū)域的樓市情況，首先以赤壁最關(guān)心的主城區(qū)作為開(kāi)場(chǎng)。

無(wú)論放在哪個(gè)城市，主城區(qū)絕 對(duì)是“王者”一般的存在，無(wú)論是整體經(jīng)濟(jì)文化、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、還是配套資源，都處于絕對(duì)領(lǐng)先的位置，因此，主城區(qū)的房子，一直以來(lái)都是購(gòu)房者的首要考慮對(duì)象。

交通配套方面：赤壁大道、莼川大道、沿河大道、河北大道、陸水湖大道這些交通主干道，見(jiàn)證著城市的發(fā)展、崛起與昌盛，是城區(qū)的繁華核心所在，道路沿線，無(wú)一不是商賈云集，人流車流如織，濃濃的生活氛圍。

商業(yè)資源配套方面：金三角商圈、新街口商圈、天驕商圈以及國(guó)貿(mào)商圈等商業(yè)綜合體，是赤壁人日常吃飯、逛街、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)的優(yōu)選之地，也是人流量最為集中的地方。

教育資源方面：坐擁實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蒲圻二小、三小、四小、五小、赤馬港學(xué)校、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、第一初級(jí)中學(xué)、赤壁一中、青泉學(xué)校等眾多優(yōu)秀學(xué)府。

醫(yī)療配套：人民醫(yī)院、中醫(yī)院、婦幼保健院、惠民醫(yī)院、德和醫(yī)院等，也都位于主城區(qū)。

可以說(shuō)主城區(qū)匯聚了城市最優(yōu)秀的資源配套，吸引無(wú)數(shù)人置業(yè)。

近年來(lái)，主城區(qū)的革新步伐也從未停止，為提升城市形象，相繼啟動(dòng)了赤馬港防洪堤工程、棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造等多項(xiàng)重大民生工程，還有道路的升級(jí)改造等，不斷優(yōu)化居住環(huán)境。

主城區(qū)繁華的背后，也有著城市發(fā)展進(jìn)程中不可避免的尷尬現(xiàn)狀，土地寸土寸金，開(kāi)發(fā)近乎飽和，導(dǎo)致在售樓盤不多，同時(shí)地段的稀缺性，也注定著主城區(qū)的房?jī)r(jià)不會(huì)太低。

接下來(lái)，我們聚焦到項(xiàng)目身上，聊一聊赤壁主城區(qū)目前部分在售樓盤的情況。

塞納河畔

產(chǎn)品類型：高層、洋房

在售主力戶型：三期建面約104-160㎡瞰景華宅

參考均價(jià)：5000元/㎡

優(yōu)點(diǎn)：

1.項(xiàng)目位于東洲大道，醇熟的配套，便利的交通，光地理位置就勝人一籌。

2.塞納河畔在前兩期熱售的基礎(chǔ)上，更是在三期上傾注了不少心血，無(wú)論是景觀還是戶型設(shè)計(jì)都更上一層樓。

缺點(diǎn)：

三期建設(shè)位置離大門較遠(yuǎn)，部分置業(yè)者會(huì)覺(jué)得出入不夠便利。

赤壁·外灘

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產(chǎn)品類型：高層

在售主力戶型：二期建面約103-280㎡河景高層

參考均價(jià)：5200元/㎡

優(yōu)點(diǎn)：

1、項(xiàng)目一期一經(jīng)推出很快售罄，二期作為河景房的收官之作，稀缺性不言而喻。

2、地理位置相當(dāng)不錯(cuò)，位于東洲橋頭，步行即可到達(dá)金三角商圈和新街口商圈，新修的東洲巷還可直達(dá)天驕商圈。

缺點(diǎn)：

由于底商業(yè)態(tài)豐富，網(wǎng)紅人行橋還是人們晚上休閑散步打卡之處，因此部分住戶可能會(huì)覺(jué)得有些嘈雜。

赤壁·鳳凰城

產(chǎn)品類型：小高層、高層

參考均價(jià)：5000元/㎡

優(yōu)點(diǎn)：

1、地段好，位于繁華的主城區(qū)，基礎(chǔ)生活配套也很完善，出行便捷。

2、項(xiàng)目目前五期在售，均為現(xiàn)房，不用擔(dān)心爛尾，即買即住。

缺點(diǎn)

樓盤所在片區(qū)屬于老城區(qū)，金雞山路為雙向四車道，高峰期會(huì)有堵塞情況。

赤壁·翡翠灣

產(chǎn)品類型：小高層、高層

參考均價(jià)：4500元/㎡

優(yōu)點(diǎn)：

1、項(xiàng)目附近有一所新建的青泉學(xué)校，是九年制義務(wù)教育。

2、環(huán)境清幽，遠(yuǎn)離城市喧囂，園林綠化率高。

3、一期入住率較高，二期已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，戶型優(yōu)秀，購(gòu)房有保障，基礎(chǔ)生活配套也較完善。

缺點(diǎn)：離核芯商圈較遠(yuǎn)，部分置業(yè)者認(rèn)為出行不夠便利。

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主城區(qū)在售項(xiàng)目雖然不多，但是各有各的優(yōu)點(diǎn)，大家還是要根據(jù)自己的置業(yè)需求和實(shí)際情況量力而行，如果你想在主城區(qū)置業(yè)，會(huì)選擇哪個(gè)項(xiàng)目呢？

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