鵬成·清華府

均價(jià)：5800元/m2

戶型：二室（1）三室（10）四室（6）

地址赤壁東風(fēng)路與平安路交匯處（原0715斜對(duì)面）[高鐵片區(qū)]

4000715114 轉(zhuǎn) 166#

申請(qǐng)優(yōu)惠

北站高鐵新城區(qū)做為赤壁新城建設(shè)發(fā)展版塊，出鏡率一直都是非常高，許多住戶還對(duì)購(gòu)買新區(qū)的房子趕到猶豫和不確認(rèn)，但是依然抵不住新區(qū)房?jī)r(jià)的上漲。赤壁新城的發(fā)展?jié)摿o(wú)限，看準(zhǔn)了就要趕緊下手，畢竟如今赤壁整體的發(fā)展速度有目共睹?，F(xiàn)在越來(lái)越多的企業(yè)選擇落地于此，逐漸豐富的人文設(shè)施，讓新區(qū)更富有生活氣息，下面讓我們來(lái)分析下赤壁市新區(qū)未來(lái)的空間還有多大，讓更多的人知道赤壁北城新區(qū)這張名片。

【區(qū)域】赤壁生態(tài)新城（新區(qū)）未來(lái)發(fā)展

 在很多購(gòu)房者的心目中，很多人都會(huì)認(rèn)為中心的才是最繁華，最有價(jià)值的房產(chǎn)，其實(shí)未來(lái)的城市發(fā)展中心也是非常具有價(jià)值的。新區(qū)近些年的發(fā)展，不管是在交通還是學(xué)校、生活等配套設(shè)施方面，都有了巨大的變化。這些年來(lái)市政府帶頭搬遷到了新區(qū)，緊隨其后各類行政機(jī)構(gòu)目前基本都已經(jīng)轉(zhuǎn)移到了新區(qū)，就連坐落于老城區(qū)的人民醫(yī)院也都搬遷到了新區(qū)（現(xiàn)在回想都是好多年前的事了）。

赤壁新城聚集了火車站、高鐵站、新客運(yùn)中心（客運(yùn)中心原址位于老城區(qū)農(nóng)機(jī)公司附近）。期間像二實(shí)小、赤馬港小學(xué)、五中等教育機(jī)構(gòu)也全面進(jìn)駐新區(qū)，新區(qū)的建設(shè)在不斷的發(fā)展壯大，市政府甚至有意將赤壁市重點(diǎn)中學(xué)市一中搬遷至新區(qū)，來(lái)支持新城區(qū)的發(fā)展。不管是政府機(jī)構(gòu)，還是教育，醫(yī)療，基礎(chǔ)配套，商業(yè)，文化都偏向于赤壁新區(qū)，發(fā)展不斷加速，配套不斷完善，生活不斷升級(jí)。

(赤壁市城區(qū)未來(lái)發(fā)展功能分區(qū)圖)

從目前來(lái)看，赤壁新區(qū)已漸有氣色，相信將在不久后也能逐漸繁華。赤壁城區(qū)范圍說(shuō)大其實(shí)也并不大，一輛小車半小時(shí)內(nèi)可輕松到達(dá)城區(qū)各商圈，所以大家也不要過(guò)多擔(dān)心新區(qū)的偏，等到新區(qū)各項(xiàng)目社區(qū)全面建設(shè)完畢交房后，道路、綠化、各方面都會(huì)煥然一新，市政府、人民醫(yī)院、行政服務(wù)中心早已入駐多年，體育中心、砂子嶺城市公園、木田小學(xué)等大型建筑也將逐步開(kāi)始施工建設(shè)，相信今后新區(qū)會(huì)越來(lái)越好。

【配套】生態(tài)新城（新區(qū)）周邊設(shè)施配套

周邊的社區(qū)與商業(yè)、教育、交通路網(wǎng)等配套已基本趨于成熟，對(duì)發(fā)展新區(qū)的房產(chǎn)價(jià)值增值了不少，更多的購(gòu)房者開(kāi)始把目光聚焦在赤壁城市新區(qū)。

交通：現(xiàn)已開(kāi)通1/2/7/8/10/車埠/公交路線，形成龐大立體交通網(wǎng)絡(luò)。

教育：新區(qū)赤壁市圖書(shū)館目前已投入使用，而學(xué)校方面有赤壁市實(shí)驗(yàn)幼兒園、歡樂(lè)童年幼兒園、晨曦幼兒園等等，而同城上都這類新建設(shè)的小區(qū)園區(qū)內(nèi)部直接都設(shè)立有幼兒園。 二實(shí)小、赤馬港小學(xué)，五中，以及再建設(shè)的實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)（目前已在招生），等待后續(xù)建設(shè)的重點(diǎn)高中市一中的新校址。

醫(yī)療：赤壁市人民醫(yī)院

休閑：赤壁市高鐵北站西廣場(chǎng)公園，砂子嶺城市公園（建設(shè)中）、赤壁市體育中心（建設(shè)中）四館二中心一劇院（待建設(shè)） 

圖書(shū)館

蒲圻大道沿線

示意圖

示意圖

示意圖

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【土地】近期成交土地全面解讀

近年來(lái)新區(qū)的整體人氣已經(jīng)逐步增加很多，圍繞著赤壁市政府周邊諸多社區(qū)已經(jīng)成熟，而針對(duì)目前高鐵北站周邊以及蒲圻大道往中伙方向沿線的建設(shè)也在如火如荼的進(jìn)行中。圍繞著該區(qū)域的住宅用地供應(yīng)在近兩年來(lái)一直持續(xù)不斷。

先是2018年5月18號(hào)碧桂園新區(qū)拿地落戶（57.28畝、折樓面價(jià)1239.46元/㎡）、緊隨其后的秀蘭御府于2018年5月30號(hào)共計(jì)以2.4億拿下新區(qū)P【2018】06（75畝）、08號(hào)地塊（103.97畝）。2018年9月份新區(qū)蒲圻大道沿線又有3塊地成交，三塊地合計(jì)155.9畝成交約2.57億。

而今年來(lái)看前后共計(jì)供應(yīng)了6塊住宅用地也全部都是在北站附近，尤其是，新城區(qū)最近成交的高鐵四宗地塊（檢察院對(duì)面），分別是P[2019]7號(hào)、P[2019]08號(hào)、P[2019]09號(hào)、P [2019]10號(hào)。共計(jì)282.62畝創(chuàng)下近年來(lái)赤壁土地成交記錄，此次累計(jì)成交額7.06億；其中07號(hào)、09號(hào)地塊被鵬成地產(chǎn)以4.43億競(jìng)得，創(chuàng)赤壁土地出讓新紀(jì)錄。09號(hào)地塊以1761.04元/平方米的樓面地價(jià)成為赤壁新地王。隨著城市發(fā)展趨勢(shì),以及近年來(lái)高鐵地塊的供應(yīng)和建設(shè),新城的土地供應(yīng)只會(huì)越來(lái)越少，從目前來(lái)看這樣的核心地塊供應(yīng)赤壁市往后5年來(lái)已經(jīng)很難再次出現(xiàn)。

而對(duì)于鵬成地產(chǎn)而言再一次落子赤壁；鵬成地產(chǎn)已經(jīng)深耕赤壁市近13年，在這13年的赤壁城市發(fā)展建設(shè)中持續(xù)不斷的發(fā)光發(fā)熱。先后打造鵬成美麗佳苑、銀輪新世界、鵬成新都匯，以及目前生態(tài)新城（新區(qū)）的新中式純板樓力作鵬成清華府。而從土拍事件來(lái)看鵬成地產(chǎn)又一次連下兩城落子生態(tài)新城（新區(qū)），可見(jiàn)新區(qū)的未來(lái)發(fā)展與建設(shè)力度之大，值得市民重點(diǎn)關(guān)注。

以下鵬成地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)樓盤

鵬成清華府

鵬成·清華府位于赤壁市新城區(qū)政務(wù)商務(wù)中心，地處東風(fēng)路與平安路交匯處（原0715斜對(duì)面），項(xiàng)目用地面積103畝，占地面積約69000㎡，總建筑面積約220000㎡，容積率僅2.8，綠化率高達(dá)40%。項(xiàng)目由花園洋房、小高層、高層建筑共14棟住宅組成，采用錯(cuò)落穿插式分布，極大的提高了南北樓間距，同時(shí)還有效的增加了園區(qū)內(nèi)各戶型的采光以及居住舒適度。打造專梯專戶的絕佳戶型，戶戶南北通透的格局，專屬電梯入戶，無(wú)論是生活舒適度還是私密屬性，讓品質(zhì)再次升華！

鵬成新都匯

鵬成?新都匯位于赤壁市新城區(qū)東洲大道北側(cè)，往東通往火車站，西臨新街口商業(yè)街，背靠龍翔山森林公園，南面赤馬港生態(tài)濕地公園，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，項(xiàng)目由湖北赤壁市鵬成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，投資6個(gè)億，打造赤壁市法式凡爾賽皇家花園,貴族社區(qū)，占地面積102畝，總建筑面積23.9萬(wàn)方， 由21棟高層、一棟獨(dú)立商業(yè)用房、兩棟雙拼別墅組成，共計(jì)2158戶，是赤壁市宜居的典范，人文環(huán)境濃郁，生態(tài)條件優(yōu)越，交通便利。

銀輪新世界

 銀輪?新世界三面臨街，絕佳地段，北面臨街赤壁大道，南面臨街河北大道，東面臨街銀輪大道，商業(yè)門前廣場(chǎng)面積超7000㎡，擁有1萬(wàn)方的超大地下停車場(chǎng)，是赤壁擁有全地塊地下室的大型社區(qū)，所有配備都經(jīng)過(guò)周密考慮，精心設(shè)計(jì)，無(wú)論是門窗選材，還是塑景工藝，都力求先進(jìn)與匹配，生活在此，觸目所及之處，尊貴時(shí)尚的氣息在每個(gè)角落流露，很精細(xì)，很優(yōu)雅，很人文，很純粹，原來(lái)，精致生活與我們?nèi)绱私咏?/span>

鵬成美麗嘉苑

項(xiàng)目總占地面積約3.2萬(wàn)方平方米，規(guī)劃總建筑面積6.2萬(wàn)平方米，由18棟多層全框架現(xiàn)澆建筑體組成。美麗嘉苑尊崇 “以人為本”的建筑設(shè)計(jì)思想，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜的原則打造宜居社區(qū)。整個(gè)社區(qū)以歐式風(fēng)情為主題的園林建筑，擁有近35%綠化面積，集生態(tài)景觀、各種景觀小品為一體，讓您徜徉于花園境界，與自然親密擁抱，體會(huì)步移景遷的享受和從容舒展的感覺(jué)。

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鵬成·清華府營(yíng)銷電話：0715-5331666

鵬成·清華府項(xiàng)目地址：  赤壁東風(fēng)路與平安路交匯處（原0715斜對(duì)面）

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