公園瀾岸小鎮(zhèn)

均價：已售完

戶型：二室（2）三室（10）四室（3）

地址赤壁市河北大道客運中心旁[河北大道]

4000715114 轉(zhuǎn) 152#

申請優(yōu)惠

　　公園瀾岸小鎮(zhèn)-打造赤壁高端樓梯房品質(zhì)新典范，超短房屋進深，六大西班牙皇家園林景觀組團，文化石外墻，一線品牌門窗，尊顯奢華居住享受;一期2-5#樓開盤在即，78㎡-119㎡多款臻品戶型，認籌特惠倒計時，開盤豪禮不斷。
 

　　搶位熱線：400-003-0715轉(zhuǎn)11

　　地址：市河北大道客運中心旁

　　關(guān)注公園瀾岸小鎮(zhèn)，掌控五大賣點

　　賣點一：園林景觀

　　再現(xiàn)經(jīng)典西班牙風情園林，盡享尊貴浪漫舒適生活，六大組團景觀點，相伴每棟建筑：1、入口迎賓疊泉廣場2、中心休閑景觀廣場3、太陽廣場4、米約花園5、兒童游樂園6、健身廣場。

　　中心步行景觀道貫穿項目南北，將住宅的多層與高層自然地分為東、西兩個區(qū)域，小區(qū)南北出入后奢華氣派的景觀門樓給整個小區(qū)增添了一種奢華、尊貴的感覺。
 

　　賣點二、建筑風格

　　本案采用現(xiàn)代時尚的西班牙建筑風格，致力打造赤壁高端樓梯房品質(zhì)新典范：

　　1、時尚的外觀造型：溫暖的米黃色外墻，啡多紅的坡屋頂，紅褐色文化石裙墻及線條處處彰顯西班牙建筑的魅力；

　　2、綠色節(jié)能：10米超短建筑進深設計，大限度的增加戶型通透性，通風采光效果佳；

　　3、經(jīng)典朝向：所有戶型均為90度正南北向；
 

　　賣點三：低公攤率成就高性價比

　　縱觀赤壁樓市，基本以高層住宅為主，多層住宅非常稀缺，多層建筑占地面積大、容積率低、居住的人口密度也低;大的特點是戶型公攤率低。

　　根據(jù)高層建筑的設計規(guī)范要求，由于建筑層數(shù)多，一般需要配置有入戶大堂、2到3部電梯(高層3部、小高層2部)，1-2個消防樓梯(高層2個、小高層1 個)，水電井、通風井、等多個井道及通道，從而產(chǎn)生了很大的公用面積(即公攤面積)，以上面積分攤后約占到每戶建筑面積的16-22% (高層20-22%，小高層16-18%)，

　　多層住宅一般基本為一梯兩戶，只需配置一個安全樓梯即可，品質(zhì)高點的樓盤一般設置有水電井，無其他公共面積，從而分攤的建筑面積有限，公攤率低，一般多層公攤面積只占戶型建筑面積的6%。

　　根據(jù)以上情況及多層建筑與高層建筑設計的規(guī)范要求來看，多層住宅多出高層住宅14%平米左右的使用面積，多出小高層10%平米左右的使用面積，有得房率高的特點，成就高性價比。

　　賣點四、豪華交付配置

　　1、外墻裝飾：墻面1層貼飾紅褐色文化石磚面，上部位米黃色真石漆，局部褐色歐式裝飾線條；

　　2、窗：鋁合金窗， 十大品牌鋁材--鳳鋁鋁材，雙層中空玻璃窗，堅固耐用，節(jié)能環(huán)保；

　　3、陽臺欄桿及樓梯間扶手：新型環(huán)保節(jié)能材料--鋅剛,堅固、防腐、色澤光滑，使用壽命50年；

　　4、樓梯踏步：大理石飾面；

　　5、給排水管：聯(lián)塑管道；

　　6、安防：彩色可視樓宇對講系統(tǒng)，不銹鋼單元入戶門，每單元入口安裝攝像頭一個；

　　7、入戶門：品牌防盜門。
 

　　賣點五、區(qū)位環(huán)境

　　1、公園瀾岸小鎮(zhèn)緊鄰新城兩條主干道，即南鄰河北大道，北鄰赤壁大道和砂子嶺濕地公園，西鄰客運中心，地理條件得天獨厚。

　　2、2、4、9路公交在本案均設有?？奎c，出行方便。

　　3、火車站、高鐵站、客運中心近在咫尺，構(gòu)成新一代出行地標。

　　4、生態(tài)新城的建設，本案將成為新城中心的商業(yè)、居住中心，升值看得見。

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　　公園瀾岸小鎮(zhèn)營銷電話：400-003-0715轉(zhuǎn)11

　　公園瀾岸小鎮(zhèn)營銷地址：河北大道客運中心旁

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