合理選擇貸款金額和期限
 

　　申請貸款金額的大小取決于根據(jù)個人的資金需求。在此前提下，需要考慮本人的經(jīng)濟(jì)償還能力，避免每期還款金額過高，壓力過大。
 

　　至于貸款期限，我國貸款期限長為30年，相當(dāng)一部分貸款機(jī)構(gòu)一般為5～7年，償還的規(guī)定是按月歸還貸款本金和利息。所以貸款期越長，每月付款額會少一點(diǎn)，但是實(shí)際計(jì)算時，期限長的貸款償還時所支付的利息多。當(dāng)然，如果貸款期限太短，借款人承受壓力會較大，所以貸款期限要根據(jù)自己還款能力而定。
 

　　需要特別注意的是，對于利率計(jì)算時點(diǎn)，借款人要盡量避免。比如，貸款三年和貸款四年，兩者的利息差距就不是一年的貸款利息。因?yàn)槿昶谀壳暗闹笇?dǎo)利率為6.15%，而四年期的利率為6.40%。如果借款人的貸款期限為四年，則會按照四年期利率計(jì)算，這樣無形中增加了借款人的利息負(fù)擔(dān)。
 

　　務(wù)必按時還款
 

　　在金融滲透日常生活越來越多的今天，好的信用記錄會讓人受益終身?，F(xiàn)在很多銀行都開展了個人信用貸款，只憑信用，無需抵押。這種及時、高額度的貸款很受歡迎，但對信用的要求很高。有些銀行會給信用好的個人客戶授予幾十萬的信用額度，在這個范圍內(nèi)需要用款的時候，只需簡單手續(xù)就可辦理。當(dāng)個人經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)困難時，借款人好要主動與銀行協(xié)商，申請延長還款期限即展期或者變更還款方式。
 

　　理性提前還款
 

　　每到年末，不少房貸族紛紛提前還款，以終結(jié)“房奴”生涯。其實(shí)這并非優(yōu)選擇，借款人不妨從以下三點(diǎn)考慮換個思路：一是借款人可以將資金進(jìn)行簡單投資理財(cái)，以投資收益抵消貸款利息支出;二是借款人如果有資金需求，不提前還款可以應(yīng)急;三是對于提前還款，多數(shù)銀行規(guī)定需要提前申請并要求至少還款一年后才可以，在提前還款時一般會要求借款人支付一筆違約金。
 

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