目前，中國(guó)樓市調(diào)控初見成效、開發(fā)商日子越來(lái)越難過的情況下，孝感消費(fèi)者買房時(shí)一定要注意，盡量選擇買品牌開發(fā)商的樓盤。因?yàn)橹挥衅放品科蟮臉潜P才能讓消費(fèi)者放心，并能夠提供品質(zhì)商品。
 

　　縱觀當(dāng)前市場(chǎng)，品牌已經(jīng)成為決定消費(fèi)者下單的重要因素，品牌開發(fā)商的產(chǎn)品在品質(zhì)、保值、增值方面的優(yōu)勢(shì)，更是堅(jiān)定了購(gòu)房者的信心。因?yàn)?ldquo;品牌”體現(xiàn)的是企業(yè)更好的資金實(shí)力、更強(qiáng)的產(chǎn)品營(yíng)造能力、更精細(xì)的管理能力，以及在市場(chǎng)火爆時(shí)給產(chǎn)品帶來(lái)更高的升值潛力，和在市場(chǎng)低迷時(shí)更好的抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。
 

　　對(duì)于手無(wú)寸鐵的普通孝感購(gòu)房者來(lái)說，往往并不具備專業(yè)的房產(chǎn)知識(shí)，在這種情況下，簡(jiǎn)單也有效的方法，就是選擇品牌開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目。
 

　　外地一些購(gòu)房者的親身體驗(yàn)已經(jīng)告訴我們，像萬(wàn)科、華遠(yuǎn)、天朗等品牌開發(fā)商資金實(shí)力雄厚，出現(xiàn)延期交房甚至爛尾的可能性幾乎沒有，也不會(huì)因成本價(jià)格的浮動(dòng)而偷工減料、以次充好，來(lái)降低原本必需的成本投入，反倒更加注重服務(wù)與產(chǎn)品配置升級(jí)。
 

　　實(shí)踐證明，即便有的品牌房企由于客觀原因延期交房，也會(huì)按照合同約定給予業(yè)主必要賠付。
 

　　所以小編建議咸寧購(gòu)房者從資金和信譽(yù)把關(guān)樓盤，可以購(gòu)買資金實(shí)力雄厚的品牌開發(fā)商的房子，來(lái)降低復(fù)雜市場(chǎng)環(huán)境下有可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)，避免出現(xiàn)延期交房、爛尾樓，或開發(fā)商攜款逃跑的情況。
 

　　在具體做法上，先了解開發(fā)商的實(shí)力。開發(fā)商的實(shí)力是保證項(xiàng)目正常進(jìn)行的關(guān)鍵因素。有實(shí)力的開發(fā)商持有資金充足，一般可以保證材料的及時(shí)供給和施工的正常進(jìn)行，避免工期延誤等狀況的發(fā)生。
 

　　然后，了解開發(fā)商的信譽(yù)。信譽(yù)是保證期房承諾兌現(xiàn)的根本。對(duì)信譽(yù)重視程度高的開發(fā)商，出現(xiàn)質(zhì)量問題可能性也比較小。即便出現(xiàn)了質(zhì)量等問題，獲得妥善解決的可能性也比較大。