赤壁明年樓市猜想：量多價穩(wěn)，元芳你怎么看？
    今年，赤壁樓市火爆得讓人意外，買房人經(jīng)歷了從以往買“房價上漲預(yù)期”到“買自己住的房子”，赤壁樓市在2012年竟創(chuàng)下歷史成交紀(jì)錄新高。這種態(tài)勢會不會持續(xù)到蛇年？明年的樓市又會是什么“表情”？

    誰造就了火熱的2012？三個赤壁人的買房樣本

    今年赤壁樓市成交火爆，隔夜排隊拿號，到底是哪些人在著急買房？了解三個買房人，他們的買房經(jīng)歷，透出了實實在在的居住需求。

返鄉(xiāng)族
    今年，在深圳某公司打工的一對夫妻完成了一件人生大事：買房。
    這對夫妻，男的今年34歲，女的28歲，同在深圳某公司打工相識并在2006年結(jié)婚，當(dāng)初結(jié)婚時是用長輩的房子，就一直琢磨著買房，夫妻都在深圳想在深圳買房望著1萬多平米起的房價以目前的收入著實供不起沒了在深圳買房的欲望，去年一次無意上網(wǎng)看到房產(chǎn)網(wǎng)當(dāng)初的均價在2千多升到今年的3千多，覺得不能再等了，在房網(wǎng)上面研究地段、戶型終看重赤壁郡都，今年10月，夫妻兩利用放假時間回赤壁定下了一套110多平米的三房，單價3300元。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)族
    不得不說今年火爆的樓市鄉(xiāng)鎮(zhèn)族也占了主力部隊，家在神山的李先生在家搞養(yǎng)殖業(yè)，年收入還不錯，盤算著在城里買套房子，憨厚的外表笑呵呵的說農(nóng)村已有了房子可是附近的人不是外出打工、做生意、就是搬到城里來了，自家住鄉(xiāng)下不熱鬧，比較了一下赤壁的樓盤，正好赤壁印象在做活動特價房，被李先生以單價2999元的價格買到了，笑著說物超所值。

換房族
    在赤壁市做生意的王女士，家庭收入頗豐，但一直居住在老城區(qū)以前的房子里，周邊環(huán)境差太喧鬧，動了改善住房的念頭，今年看到雍景新城項目，純高層高端的生活社區(qū)，選取內(nèi)陸少有的東南亞風(fēng)情園林小區(qū)，在經(jīng)歷了幾個月的比較后，王女士在雍景新城話費40多萬元買了一套。
    與王女士相似的周先生在一家大型企業(yè)做高管，看重赤壁眾城公館，繁華與寧靜的完美結(jié)合，花費40多萬元買了一套。

明年猜想：走勢上行但量價平衡
    明年，赤壁樓市會是什么樣的走勢？業(yè)界人士都有自己的判斷。
    相比去年，目前的宏觀經(jīng)濟(jì)政策和貨幣政策是有所放松的，如央行兩次降息后，今年三季度全國房地產(chǎn)新增貸款環(huán)比和同比均出現(xiàn)了大幅增長。這一形勢對房地產(chǎn)業(yè)是直接或間接的利好?？傮w來說，房地產(chǎn)行業(yè)與調(diào)控前相比，處于一個平緩的上行趨勢，這種平衡的狀態(tài)是買房人和市場都可以接受的。預(yù)計半年之內(nèi)，這種趨勢不會有什么變化，但不同城市的分化會比較明顯。一線城市北京、上海房價上升壓力比較大，武漢的市場也處于上行的通道，但幅度很有限。

    很明顯看得出，赤壁屬于三四線城市房產(chǎn)就目前市場而言還處于一個發(fā)展階段，顯示出赤壁市場的投機或者說泡沫成分不大。預(yù)計未來市場需求還會比較強勁，但這并不意味著房價會大幅上漲。

    明年相繼會有很多樓盤推出項目產(chǎn)品如：碧水云谷、塞納河畔、赤壁鳳凰古城、領(lǐng)秀城、新天地、新領(lǐng)地、豐業(yè)、銅鑼灣、沃爾瑪……等等新盤造就赤壁樓市的一個量多，在量多的基礎(chǔ)上相信各大樓盤都會把項目產(chǎn)品做細(xì)、做出亮點來，個人猜想造價應(yīng)該有小幅度上升，真正這么多的精品樓盤推出的價格到底是個怎么樣的呢，2013讓我們拭目以待。