“赤壁沃爾瑪購物廣場”是赤壁市政府鼎力支持;世界零售業(yè)龍頭，500強之首的美國沃爾瑪公司(中國投資有限公司)傾力加盟;由湖北正億置業(yè)有限公司措資開發(fā)的大型商業(yè)綜合體項目。項目坐鎮(zhèn)赤壁新區(qū)西頭，南臨河北大道，北望赤壁大道(107國道)，西出營里小學(xué)，東臨黃龍大道，三面臨街，北接營里舊城改造區(qū)域。項目周邊500米半徑區(qū)域現(xiàn)已集中了以國美電器、中百倉儲、華聯(lián)超市為主的中型社會零售消費類商超項目。并有我項目、三國美食城等共計數(shù)10萬平方米的大型商業(yè)旗艦項目在建。
項目占地近24000㎡，總建筑面積近64000㎡——由近7000㎡的首層大型集中商業(yè)內(nèi)街 “潮立方”、15000㎡大型綜合購物賣場“沃爾瑪購物廣場”、8000㎡獨創(chuàng)雙首層格局步行街“尚街”3大商業(yè)綜合體為主;——外加10000㎡大型餐飲類商業(yè)主力店;96套高層及多層住宅;共計近40000㎡商業(yè)，15000㎡住宅以及 10000㎡配套地下車庫(300多個獨立停車位)，5000㎡集中廣場，多部高端手扶電梯、坡梯、直達電梯組成。項目建成后，可容納近200名商戶自住及日常經(jīng)營需要。主營項目定位為“時尚潮流型”餐飲娛樂及服裝專賣。
項目一期在售產(chǎn)品為每層層高均在5.4米的1#樓產(chǎn)品，包括“沃爾瑪購物廣場”首層“潮立方”獨立產(chǎn)權(quán)商鋪;“沃爾瑪購物廣場”同樓層的2、3層大型集中商業(yè);“沃爾瑪購物廣場”頂層小型配套商業(yè)，3大商業(yè)類產(chǎn)品及2棟11層小高層住宅類產(chǎn)品。
其中，首層“潮立方”獨立產(chǎn)權(quán)商鋪產(chǎn)品一線臨街，鋪面建筑面積50——80㎡不等，可單賣，亦可分區(qū)域整體買包購買;業(yè)態(tài)規(guī)劃為金融類產(chǎn)品，時尚類單品，潮流類電子資訊產(chǎn)品。
2、3層大型集中商業(yè)體量為每層1400㎡左右，兩層總建筑面積近2800㎡，業(yè)態(tài)規(guī)劃為大型量販式KTV。是項目餐飲、購物后娛樂小憩的佳去處。
項目頂層配套商業(yè)建筑面積約為528㎡，位于1#樓頂層?xùn)|南角，可俯瞰河北大道，又連接項目1#樓頂層6000㎡空中花園，業(yè)態(tài)規(guī)劃為6000㎡大型空中花園式生態(tài)餐廳。
項目1#樓住宅類產(chǎn)品為兩棟點式高層，踦1#樓北側(cè)而建，住宅層數(shù)為12層，2梯4戶，憑業(yè)主卡刷卡進電梯直達業(yè)主居住樓層，與商業(yè)分隔而不分離;戶型面積有99㎡經(jīng)濟型小三房，116㎡及127㎡舒適型小三房產(chǎn)品，共96套。主要為方便自營類商業(yè)經(jīng)營戶配套居住而建。
項目預(yù)售產(chǎn)品為北側(cè)東西出入口連接營里小學(xué)與黃龍大道的2-5#樓步行街商業(yè)類及少量多層住宅類產(chǎn)品。
項目2#樓為純商業(yè)類產(chǎn)品，業(yè)態(tài)分布為國內(nèi)外時尚類中高端品牌服裝鞋帽旗艦店及主力店;項目3-5#樓共3棟業(yè)態(tài)分布為西式茶點及東南亞特色餐飲類品牌旗艦店。步行街整體商鋪層高均在4.2米至4.5米之間，店面可塑性極強。
其中，“尚街”步行街以西連接營里小學(xué)及南臨“沃爾瑪購物廣場”的2#樓產(chǎn)品;步行街以南，連接 “沃爾瑪購物廣場”的2#樓及4、5#樓產(chǎn)品均屬于項目獨創(chuàng)的雙首層步行街樓棟——即南邊地下一層連接“沃爾瑪購物廣場”首層“潮立方”潮流百貨，北面一層與連接“黃龍大道”的“尚街”雙首層步行街一層正負零齊平。
“尚街”雙首層步行街臨北面(營里村舊城改造區(qū)域)的2#樓;臨東南面“黃龍大道”的4、5#樓均為2層商業(yè)步行街;首層層高4.5米，2層層高4.2米。其中，4#樓和5#樓南片的2-5層為步行街配套住宅項目，共33套1梯2戶住宅項目，戶型面積從99㎡至189㎡不等。
“尚街”3#樓為層高4.5米，單層建筑面積為182㎡的三層獨立西式糕點坊，西臨“潮立方”潮流百貨東側(cè)統(tǒng)一出口，東接“尚街”4#樓。是“尚街”餐飲區(qū)域承啟之作，點睛之筆。
“赤壁沃爾瑪購物廣場”從建筑、配套等硬件角度而言，都是一個能夠滿足經(jīng)營、自住、倉儲和投資等多元化需求的大型復(fù)合商業(yè)體。
從軟件角度分析，世界500強之首的零售業(yè)巨子“沃爾瑪”的入駐(“沃爾瑪中國”在湖北區(qū)域現(xiàn)僅在宜昌、襄樊、荊州開有分店，縣級市赤壁是家)和其卓越的品牌效應(yīng);大連萬達集團數(shù)十年的商業(yè)管理運營顧問及物業(yè)服務(wù)水平都值得赤壁人民期待。
因此，赤壁未來的商業(yè)格局已由“沃爾瑪購物廣場”開始了質(zhì)的轉(zhuǎn)變，項目前景值得樂觀，我們能斷言，項目一定能在建成之后三年內(nèi)一躍成為赤壁、咸寧乃至整個湖北省及周邊省份三線城市商業(yè)項目操作的價值典范。
