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時間飛逝轉(zhuǎn)眼2017年已經(jīng)悄然結(jié)束。在這疾步而馳的日子里,快節(jié)奏的工作中我們得到很多同時也失去很多,屹立2018回首2017,在各大一二線城市紛紛限購的大背景下,三四線以下的城市也大力開啟了去庫存模式。赤壁市也毫無例外2017年新開樓盤僅一個,全面開啟了去庫存模式。當(dāng)然這也促進(jìn)了赤壁房價新一輪的上漲。2017年度赤壁市商品房成交總套數(shù)6883套(含商業(yè)地產(chǎn)),住宅成交6359套,其中住宅成交套數(shù)環(huán)比2016年(5574套)度漲幅達(dá)14.08%。商品房成交均價為3580元/㎡(含商業(yè)地產(chǎn))、住宅成交均價3417元/㎡,其中住宅均價環(huán)比2016年(3068元/㎡)漲幅達(dá)11.37%。一起一探究竟吧?。ㄒ韵聰?shù)據(jù)僅統(tǒng)計赤壁市城區(qū)交易數(shù)據(jù),其他區(qū)域不在統(tǒng)計范圍之內(nèi),僅供參考,請以官方發(fā)布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。)

商品房成交6883套

2017年商品房(含商業(yè)地產(chǎn))、住宅供應(yīng)成交情況

根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示2017年1~12月,全市商品房銷售6883套(含商業(yè)地產(chǎn)),環(huán)比2016年(5829套)漲幅達(dá)18.08%,其中住宅成交套數(shù)6359套,環(huán)比2016年(5574套)漲幅達(dá)14.08%;商品房銷售面積(含商業(yè)地產(chǎn))711033.93㎡,環(huán)比2016年(626553.19㎡)漲幅達(dá)13.48%,其中住宅成交面積697509㎡,環(huán)比2016年(603690㎡)漲幅達(dá)到15.54%。


總結(jié):從2017年全年數(shù)據(jù)可以看出,樓市價格以整體上漲。由于2017年度赤壁僅一家新開樓盤,全面啟動去庫存模式, 2017年度住宅成交數(shù)據(jù)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了2016年,同時商業(yè)地產(chǎn)如西湖國際廣場的等樓盤的銷售逐步進(jìn)入熱銷狀態(tài),大大提高了赤壁市商業(yè)地產(chǎn)成交量。去庫存政策成效斐然。

2017年1月~12月商品房/住宅成交概況一覽

2017商品房(含商鋪)及住宅銷售情況

2017年以來,由于一二線城市全面進(jìn)入限購狀態(tài)。而三四線以下城市同期也加大了去庫存的力度。去庫存的啟動也使的赤壁市乃至周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)外出務(wù)工人員大量的返鄉(xiāng)置業(yè),不難看出二月份754套住宅的成交量很大一部份購房者是返鄉(xiāng)置業(yè)人員。同時八月、九月、十月數(shù)據(jù)可以看出這三個月雖然住宅交易量有所放緩但是商業(yè)地產(chǎn)成交量卻扶搖直上。而十二月份由于雍景新城、新領(lǐng)地等樓盤的新樓開盤又逐步拉高了2017年末的住宅成交量。

2017年赤壁城區(qū)商品房成交排行榜
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