導(dǎo)語：每年年初，都是房產(chǎn)調(diào)控政策出臺的時期。“限購令”，結(jié)果越限越漲。“史上嚴(yán)厲國五條”，導(dǎo)致拋售、漲價不停歇......每當(dāng)民眾們面對新的政策出臺、售樓小姐們“趕緊買”的說辭、丈母娘們催趕緊買房結(jié)婚導(dǎo)致茫然而徘徊的時候。“崩盤論”、“拐點論”、“泰坦尼克冰山論”、“銀行錢荒論”......各種理論都出來了。不知不覺，2014年已經(jīng)過了一半，觀望者似乎越來越多，購房的同時選擇性更多，也更加謹(jǐn)慎了。有一個觀念“品質(zhì)樓盤”，開始植入了大眾的腦海，因為不論樓市如何變遷，品質(zhì)樓盤依然屹立在樓市風(fēng)云變遷中。

　　赤壁房網(wǎng)編輯：楊經(jīng)理你好，請問您對于“品質(zhì)樓盤”這一名詞，結(jié)合自身項目，如何看待?
 

　　楊奇：品質(zhì)是相對的，需要參照物，以老房子作為參照物，那現(xiàn)在的商品房均為品質(zhì)樓盤，那以單商品房為論，目前全赤壁真正的高品質(zhì)大盤不會超過四家，好的口碑，優(yōu)良的信譽，精美的環(huán)境，過硬的建筑質(zhì)量，全面的物業(yè)系統(tǒng)等等綜合因素決定了品質(zhì)的高低。
 

　　赤壁房網(wǎng)編輯：對于自身項目的產(chǎn)品，能在開盤之后還一直在市場上立于不敗之地的原因是什么?
 

　　楊奇：呵呵，真的不用老王賣瓜，自賣自夸，你看我們的主標(biāo)廣告“皇家園林，空中院墅”這八個字的核心思想就是我們銷量的保證，目前豐業(yè)盛世在售396套房屋的銷售去化比例是87%，只剩13%少量的存量房源就說明了這點。
 

　　赤壁房網(wǎng)編輯：接下來咱們項目會有一些什么樣的動態(tài)呢?
 

　　楊奇：豐業(yè)盛世一期4、5、6號樓在本月即將全部售罄，因此本月的臺球大賽將是近期內(nèi)后一次活動，在無房可賣的情況下，估計營銷中心8、9月份不會有活動，只針對二期7號和12號樓的經(jīng)濟(jì)型三房95平米和105平米戶型有意向的客戶進(jìn)行預(yù)約登記。
 

　　赤壁房網(wǎng)編輯：在經(jīng)歷了2013年的“漲”聲不斷之后，進(jìn)入2014年，您對今年赤壁的市場怎么看?接下來的走向會如何?

　　楊奇：2014年上半年是全國房市低落的半年，國家宏觀調(diào)控加上地方開發(fā)商的資金問題導(dǎo)致房市混亂和低迷，目前政府在諸多城市實行了松綁限購和貸款的救市政策，這是一個房市反彈的信號，房市大的莊家，是政府，而不是開發(fā)商，因此，房市的終命運不會隨著市場走入死角，而會在政府的控制下恢復(fù)正常，穩(wěn)步上升。赤壁目前50萬人口的基數(shù)，有較大的購買需求，老城區(qū)已陷入飽和和擁堵的復(fù)雜狀況，整個商業(yè)中心和居住中心將會向街道寬闊、環(huán)境更好、配套更完備以及市政規(guī)劃重心的新城區(qū)轉(zhuǎn)移，形成一個以政府大樓和高鐵北站為向心的政務(wù)中心、商業(yè)中心以及居住中心，因此，赤壁未來的房地產(chǎn)市場將會是一個良性的市場，產(chǎn)品各一，位置各一，價格各一，以能滿足整體赤壁購房者的各種選擇和需求。
 

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